賃貸マンションの家賃滞納者に対する管理会社の暴走に要注意（その2）
※本日の投稿は、昨日の投稿の続きです。 管理会社の担当者から「追い出し屋を使いたい」と言わ ...
賃貸マンションの家賃滞納者に対する管理会社の暴走に要注意（その1）
暴走する背景家賃の出納業務を管理会社が受託している場合、賃貸マンションの賃借人が家賃を支払 ...
心理的瑕疵に関するガイドラインがなかなか決まらない
令和2年2月5日（水）に、「第1回 不動産取引における心理的瑕疵に関する検討会」を国土交通 ...
心理的瑕疵がある賃貸物件を、告知せずに貸した場合の責任
ご承知のとおり、賃貸物件の内部で賃借人が死亡した場合、その賃借人が居住していた部屋が事故物 ...
木造戸建住宅のリノベーションを行う際における注意事項
木造戸建住宅にお住まいの方がリノベーションする際には注意しなければならないことがあります。 ...
緊急事態宣言の発出期間におけるブログ更新について
私の会社がある東京都では5月11日迄、緊急事態宣言が発出されています。社員をなるべく出社さ ...
緊急事態宣言発出中の地域では、オーナー様は我慢のしどころ
今年の繁忙期は、コロナ禍の影響により賃貸物件に対する内見の件数がかなり減りました。 「リフ ...
所有者不明土地法が成立
令和3年4月21日に、不動産を所有されている方の全てが注目するべき法律が成立しました。いわ ...
原野商法の二次トラブルが増えている
原野商法とは1970～80年頃に多発した、原野の売買を内容とする悪徳商法です。売れる見込み ...
賃貸物件を退去した方が電気、水道などの解約を忘れた場合
賃貸住宅において、主に4月後半から5月上旬に発生するトラブル賃貸住宅では春の繁忙期に退去し ...
新しい賃貸管理業登録制度に関する発表がありました
今年の6月15日より賃貸住宅の管理を行う業者の登録制度が抜本的に変わります。賃貸住宅の管理 ...
材木価格の異常高騰により、新築木造住宅の価格上昇が避けられない
木材の輸入量が激減新型コロナウイルスや緊急事態宣言に関するニュースが大きく取り上げられてい ...
緊急事態宣言の発出による賃貸住宅および不動産会社への影響
緊急事態宣言が東京都、大阪府、兵庫県、京都府に再び発出されました。このため、以下の影響が生 ...
サーバー緊急メンテナンスのお知らせ
緊急メンテナンスのため、4月25日の午前2時頃～8時頃の間にサーバーが20分程度停止します ...
マンション・アパートの共有部で発生した事故について
東京ではマンションやアパートの共有部における事故が立て続けに発生しています。 4月15日に ...
アパートの階段が崩れ、居住者が死亡する事故が発生（東京都内）
報道によると、4月17日に東京都八王子市にあるアパートの外階段が崩落し、住人が頭を強く打ち ...
初めて来店された方に、非公開の売買物件資料を渡せない理由
初めて来店された方から「目黒区内で非公開または未公開の売物件を探しています。非公開または未 ...
不動産を購入する際に見落としがちな点（その４、収益用１棟レジ）
収益用１棟レジ（１棟マンション）の売買における重要事項説明において、書面には記載しているの ...
不動産を購入する際に見落としがちな点（その３、中古戸建住宅）
昨日投稿した「不動産を購入する際に見落としがちな点（その２、土壌汚染・地盤他）」に記載した ...
不動産を購入する際に見落としがちな点（その２、土壌汚染・地盤他）
土地を購入する際には、その土地図面、面積、法規制の内容について不動産会社の宅地建物取引士か ...
不動産を購入する際に見落としがちな点（その１、区分マンション）
不動産を購入する際には、その物件に関する説明を受けることになりますが、見落としがちな点があ ...
ゴールデンウィーク期間中の物件探しはお勧めしません（東京都区内）
※本日の投稿は東京都区内における内容です。他の地域では異なることがあります。 ゴールデンウ ...
賃貸物件の玄関等に「空室あり」の張り紙をする場合
春の繁忙期を過ぎたということで、空室がある賃貸物件のオーナー様の中には「このまま入居者が決 ...
不動産会社を利用せず、売主から不動産を直接購入することの是非
売主様からの相談で発覚することがある売主様から売却を依頼された不動産の売却情報をポータルサ ...
設備を更新し続けないと入居者が決まらない（その４、外観と内装）
賃貸物件の入居先を探しているお客様が来店された際には、御希望の条件をお尋ねします。現地を案 ...
不動産の内見を装った強盗犯が逮捕されました
このブログで以前に投稿した不動産の内見を装う強盗事件ですが、3月19日の事件における容疑者 ...
設備を更新し続けないと入居者が決まらない（その３、防犯設備）
賃貸アパートおよび賃貸マンションでは、総じて１階のお部屋に対する人気がありません。最大の理 ...
設備を更新し続けないと入居者が決まらない（その２、キッチン）
一昨日の投稿の続きです。 賃貸アパートまたは賃貸マンションの内見において、内見しているお客 ...
不動産の内見には身分証明書が必要になりました（東京都内）
※昨日の続きは、明日の投稿とさせていただきます。 最近、不動産の内見を行っている際に内見の ...
設備を更新し続けないと入居者が決まらない（その１、光回線）
今年の繁忙期は新型コロナウイルス感染症が拡大したため、ほとんどの不動産会社で内見希望者が激 ...