Thumbnail of post image 045

物件探し

年末年始における休みの間に不動産をじっくり探したいとお考えの方がいらっしゃると思います。中 ...

Thumbnail of post image 077

不動産売買

来年の不動産価格を予想して欲しいとの問合せがあります。予想はとても難しいですが、新型コロナ ...

Thumbnail of post image 081

収益用不動産

標題の内容について、オーナー様からよく尋ねられます。 ご存じの方が多いと思いますが、不動産 ...

Thumbnail of post image 178

連帯保証

令和2年4月に民法が改正され、連帯保証人を引き受けていただく際には極度額(連帯保証人に保証 ...

Thumbnail of post image 170

不動産売買

地面師と偽造公文書少し前に、私が遭遇した地面師に関する内容を投稿しましたが、この地面師は手 ...

Thumbnail of post image 041

2020年12月28日不動産賃貸

新年になると、賃貸物件の募集シーズンが到来します。入学や新入社員の入社は4月に行われますし ...

Thumbnail of post image 113

不動産売買

地面師に関する私の経験を一昨日の投稿に書きました。私が懇意にしている都心の不動産会社の社長 ...

Thumbnail of post image 183

不動産売買

新型コロナウイルス禍であることから、不動産を安値で手放す方が増えるのではないかという「期待 ...

Thumbnail of post image 174

不動産売買

地面師とは、不動産の所有者または所有者の代理人とは無関係であるにもかかわらず、不動産の所有 ...

Thumbnail of post image 112

収益用不動産

この法律の中核は、以下の通りであると考えています。 1.サブリース事業者および勧誘者(簡単 ...

Thumbnail of post image 110

収益用不動産

昨日は、この法律の第29条について説明しました。賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律の ...

Thumbnail of post image 134

収益用不動産

昨日の続きです。昨日はこの法律の第28条について説明しました。賃貸住宅の管理業務等の適正化 ...

Thumbnail of post image 176

収益用不動産

この法律は、令和2年12月15日に施行されました。今後は、賃貸住宅の運営をサブリース方式で ...

Thumbnail of post image 078

不動産売買

不動産物件の調査を行うと、登記簿に記載されている不動産の所有者と売主とが異なることがありま ...

Thumbnail of post image 171

目黒区

目黒区、または東急目黒沿線に店を持ちたいという問合せが時々あります。目黒区内に店舗を構える ...

Thumbnail of post image 041

目黒区

昨日の投稿の続きです。 8.新しく建設される新築マンションは少なく、高層マンションは少ない ...

Thumbnail of post image 022

目黒区

昨日の続きです。目黒区における不動産の特性について書きます。 4.収益不動産における相互の ...

Thumbnail of post image 178

目黒区

2020年の8月末から約100記事を投稿させていただきましたが、多くの記事は不動産、特に収 ...

Thumbnail of post image 162

収益用不動産

昨日の続きです。立地が良く、利回りも良さそうな物件でも、管理契約の内容に問題がある物件があ ...

Thumbnail of post image 057

収益用不動産

昨日の投稿の続きです。 7.契約者以外の者が居住している物件(無断転貸)賃貸借契約書に記載 ...

Thumbnail of post image 135

収益用不動産

収益物件の購入に際し、確認が欠かせないのは問題を発生させる賃借人の有無です。 1.大量のゴ ...

Thumbnail of post image 025

収益用不動産

昨日の投稿の続きです。買ってはいけない収益物件はかなりあります。 6.無届け建築物である場 ...

Thumbnail of post image 154

2020年12月10日収益用不動産

建物に大きな問題があることから購入してはいけない収益物件があります。 1.共有部分の状態が ...

Thumbnail of post image 029

収益用不動産

昨日の投稿の続きです。土地の性質に問題がある物件の例は他にもありますが、長くなりますので割 ...

Thumbnail of post image 124

収益用不動産

前回の投稿の続きです。 5.道路から土地に行くために、水路を渡らなければならない土地に立地 ...

Thumbnail of post image 003

収益用不動産

本日から何回かに分けて、「買ってはいけない収益物件」について書きます。取り上げるのは、「な ...

Thumbnail of post image 183

収益用不動産

前回の投稿では、裁判所が破産手続開始決定の判断を下す前にテナント退去に向けた対応をするべき ...

Thumbnail of post image 116

収益用不動産

都区内、特に駅の近くでは1階にテナントが入居している賃貸マンションが多いです。居住用の賃貸 ...

Thumbnail of post image 081

収益用不動産

寒くなり、新型コロナウイルス感染症が拡大し始めています。東京都では酒類を提供する飲食店に対 ...

Thumbnail of post image 019

2020年12月8日連帯保証

自分が連帯保証人を引き受けている賃借人が突然行方不明になることがあります。親しくしていたの ...

不動産に関するご相談は 有限会社大森不動産(東京都目黒区、別サイト)にて承ります。
このWEBサイトの お問い合わせフォームから連絡していただいても構いません。
このWEBサイトはリンクフリーです。