賃貸物件のオーナー様による「入居不可」の判断が問題になる場合
賃貸物件の入居者募集を依頼されるオーナー様の中には、入居者の属性に過剰にこだわる方がいま ...
不動産会社を通さずに賃貸借契約を締結したがる方について（オーナー様向け）
間もなく3月になります。3月中旬を過ぎると入居先となる賃貸物件を探す方が激減します。この ...
ウクライナ情勢により、建築資材・部材の供給は一層不安定に
各種報道によりご承知のことと思いますが、ウクライナに対し、ロシア軍が侵攻を開始したとの報 ...
偽造の収入証明、従業員証明書、住民票等を提出することは犯罪です
現在、賃貸物件の大半は、賃貸保証会社（家賃保証会社）と入居希望者との間に保証契約を締結で ...
空室対策としての家賃の値下げは最後の手段（オーナー様向け）
賃貸物件の空室が生じ、次の入居者を募集したい旨を管理会社に告げると、「今回の入居者募集に ...
収益用にワンルーム・1Kの区分マンションを購入する際の注意点
このブログでは過去に何回か書きましたが、コロナ禍が長期化したことから主に飲食店・物販店の ...
お持ちの賃貸物件を早く公開するのに有効な内容（オーナー様向け）
賃貸物件における入居者を募集する際には不動産会社に客付けを依頼することになりますが、依頼 ...
不動産会社におけるフルコミッションの営業担当はいなくなります
不動産会社で働く営業担当の中には、その不動産会社の従業員ではなく、人材派遣業者からの派遣 ...
無免許の不動産ブローカーに注意
ご承知の通り、不動産業を営むためには宅地建物取引業免許を取得しなければなりません。そして ...
現在は収益用不動産の買い時か、それとも売り時か
※本日の内容は、東京都区内、川崎市、横浜市などの関東圏の大都市に該当する内容です。他のエリ ...
今は不動産の買い時か、それとも売り時か
コロナ禍で不況が深刻化している現在、「今は不動産の買い時か、それとも売り時なのか」につい ...
賃貸住宅における住宅設備機器の供給不足が深刻化
新型コロナウイルス感染症の流行が終息しないことから、湯沸かし器、ユニットバス、水道配管、 ...
収益用不動産は、ベテランの営業担当から購入することをお勧めします
収益用不動産を（一棟マンション、アパート、賃貸用区分マンション）購入したい場合、どこの不 ...
西武H.D.、プリンスホテル等の売却話の先に見える問題
各種報道によると、西武ホールディングスがプリンスホテルなどの約30施設を売却し、シンガポ ...
住宅ローンの固定金利（基準金利）が上昇
NHK WEBの記事から引用します。 ※掲載社の都合によりリンク先の元記事が削除され、リン ...
記事の執筆依頼、取材を希望される方へ
最近、新聞記者、雑誌記者、WEBサイト運営者等からの執筆依頼、および取材申し込みが増えて ...
競売物件内に残置された家具などの不法廃棄で逮捕される事件が発生
産経新聞－iZaの記事から引用します。 ※掲載社の都合により元記事が削除され、リンク先が ...
賃貸物件においてペットの飼育を認める場合について
最近、ペット飼育可の物件を探す方が増えている感があります。また、「ペット飼育不可」の物件 ...
暴力団幹部がマンションで大麻を栽培し、逮捕
中日新聞のWEB記事から引用します。 ※掲載社の都合によりリンク先の元記事が削除され、リ ...
賃借人の退去時における立ち会い（賃貸物件のオーナー様向け）
これから賃借人が退去する時期を迎えます。本日は、賃借人が賃貸借契約の解約を申し出た場合の ...