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賃貸物件の入居者募集、契約締結は不動産会社に任せることを推奨します
入居者を募集している賃貸物件の情報は、SUUMO、Homes等の不動産ポータルサイトに多 ...
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首都圏における中古マンションも価格が高騰
昨日の投稿では、首都圏における新築マンションの価格が高騰化していることを書きました。首都 ...
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首都圏における新築マンションの価格が異常に高騰
朝日新聞のWEB記事から引用します。 ※掲載社の都合によりリンク先の元記事が削除され、リ ...
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不動産一括査定サイトは遠からず終焉か?
不動産を売却する際には一括査定サイトの利用が便利であるとするブログ、雑誌記事、不動産解説 ...
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所有する賃貸物件に泥棒が入った場合(オーナー様向け)
賃貸住宅の運営を行っていると、思いがけないことが起きます。入居者から「仕事のために部屋を ...
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所有地に賃貸住宅を建てる際、ハウスメーカーへの直接依頼は要注意
所有している自宅を賃貸併用住宅に建て替える、または実家を相続した際に建物を取り壊し、賃貸 ...
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賃貸物件を第三者に転貸する目的で借りたいと言われた場合(オーナー様向け)
通常、賃貸物件を第三者に無断で転貸することは賃貸借契約における禁止事項であり、賃借人が無 ...
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サブリース(マスターリース)契約締結時に注意するべき内容
昨日の投稿では、サブリース(マスターリース)契約を締結すると、解約が容易ではない上に売却 ...
![Thumbnail of post image 194](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/01/13943941-320x180.jpg)
サブリース(マスターリース)契約の解約は容易ではありません(オーナー様向け)
収益用不動産(賃貸アパート、賃貸マンション)を購入する際に、サブリース(マスターリース) ...
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反社会的勢力、その構成員等の入居を防ぐために(オーナー様向け)
賃貸物件に反社会的勢力が入居したら 詳しく説明する必要はないかもしれませんが、賃貸物件にお ...
![Thumbnail of post image 055](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/01/7386151-320x180.jpg)
賃貸物件にフリーレント期間を設けることの是非(オーナー様向け)
所有している収益用不動産(賃貸アパート、賃貸マンション)を早く満室にしたいことからフリー ...
![Thumbnail of post image 064](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/01/11086517-320x180.jpg)
収益用不動産(賃貸アパート、マンション)を早く満室にしたい方へ
コロナ禍であることから都心の単身者用住宅における空室率が上昇しています。私の会社がある東 ...
![Thumbnail of post image 155](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/01/21015738-320x180.jpg)
都心の不動産売物件が「非公開物件」である場合は要注意
最近、土地や戸建住宅の購入を検討されている方から「非公開物件限定で紹介してください」と依 ...
![Thumbnail of post image 071](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/01/8323887-320x180.jpg)
利回りが低い、または空室率が高い収益用不動産は購入を控えるべき
東京都区内などの大都市では、売り出し中の中古の収益用不動産(賃貸アパート、賃貸マンション ...
![Thumbnail of post image 076](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/01/15227984-320x180.jpg)
賃貸不動産の運営による収入は、不労所得ではない
「老後には2000万円が必要である」というフレーズが一人歩きしています。コロナ禍が長期化 ...
![Thumbnail of post image 197](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/01/12627298-320x180.jpg)
2022年における不動産売買の動向について
年始から良くないことが続いています。新型コロナウイルス感染症が終息しそうだと思った矢先に ...
![Thumbnail of post image 040](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/01/18307966-320x180.jpg)
2022年に生産緑地の指定が解除されると、地価は下がるか
生産緑地とは、生産緑地法が定める土地制度の一つです。生産緑地としての指定を受けた上で農業 ...