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賃貸物件の設備を修理・維持する資金がないオーナー様の事例
ファミリー向けのやや広いお部屋(賃貸物件)を探している方が来店されました。予算が少ないの ...
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不動産の契約書における宅地建物取引士の押印義務はなくなりました
令和3年5月18日に「デジタル社会の形成を図るための関係法律の整備に関する法律」が公布さ ...
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賃貸物件の入居者を募集する際は賃貸借契約書の事前確認が必要
収益用不動産の客付けを不動産会社に依頼し、入居希望者が現れ、賃貸保証会社(家賃保証会社) ...
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収益用不動産を購入する際は、現地で物件確認することが必須
ある投資家(以下A氏)の方と雑談した際に聞いた話を紹介します。 A氏は1棟アパートまた ...
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不動産会社の営業担当から「会社を通さずに契約したい」と言われたら
東京都23区内で住宅用地の購入を検討している方から相談された内容です。 相談者は営業担 ...
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自分のお小遣いを要求する営業担当(オーナー様向け)
都心に事業用ビルを所有するオーナー様から相談を受けました。相談の概要は以下の通りです。 ...
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住宅ローン詐欺事件が発生
埼玉新聞のWEBサイトから引用します。 ※掲載社の都合によりリンク先の元記事が削除され。 ...
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賃料を変更する際は覚書または同意書の作成をお勧めします
新型コロナウイルス感染症の流行により家賃の減額をされたオーナー様が多数いらっしゃることと ...
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計画道路上に位置する1棟アパート、1棟マンション購入の是非
駅近で利回りが良好な1棟アパート、または1棟マンションを見つけたので購入したくなったとし ...
![Thumbnail of post image 063](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/06/19264220-320x180.jpg)
宅建試験の4か月前になりました。
今年の宅地建物取引士資格試験は10月16日(日)に実施される予定です。一部の都道府県では ...
![Thumbnail of post image 081](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/06/2203358-320x180.jpg)
不動産のAI査定が流行し始めていますが...
「不動産 AI査定」のキーワードで検索すると、かなり多くのサイトがヒットします。査定結果 ...
![Thumbnail of post image 010](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/06/1490546-320x180.jpg)
新築区分マンションにおいてもモデルルーム非設置の動き
新築区分マンションにおいてもモデルルームやコンセプトルームを設置しない動きが出てきました ...
![Thumbnail of post image 168](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/06/15602699-320x180.jpg)
大和ハウス工業が住宅展示場の3割を閉鎖へ
日本経済新聞のWEBサイトから引用します。 ※掲載社の都合によりリンク先の元記事が削除さ ...
![Thumbnail of post image 021](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/06/836749-320x180.jpg)
ロシア産材木が急激に高騰したことから建設費、家具の価格が急騰
読売新聞オンラインのWEBサイトから引用します。 ※掲載社の都合によりリンク先の本記事が ...
![Thumbnail of post image 069](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/06/5023648-320x180.jpg)
無茶振りと言える不動産購入希望者の要望には応じないのが賢明(売主様向け、買主様も参考になります)
土地、中古戸建住宅、中古区分マンション等の自己居住用の居宅、1棟アパートや1棟マンション ...
![Thumbnail of post image 166](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/06/12022854-320x180.jpg)
賃貸物件が犯罪拠点になり、警察に摘発されるとオーナー様は大損害
昨日の投稿の最後に、警察の捜査により賃貸物件の一室が犯罪拠点であるとして警察が踏み込むと ...
![Thumbnail of post image 149](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/06/6482535-320x180.jpg)
不動産会社を利用せず、不備が多い契約書を作成したことによる悲劇
1棟もののアパートを経営しているお客様から以下の相談を受けました。 3LDKの部屋が空室 ...
![Thumbnail of post image 062](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/06/19263404-320x180.jpg)
民法、宅地建物取引業法等の改正により契約書が複雑になっています
法律、施行規則の改正が続いています 2022年5月18日に施行された改正宅地建物取引業法 ...
![Thumbnail of post image 030](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/06/2733455-320x180.jpg)
不動産の売買契約および決済を「大安」のみ限定することについて
先勝、仏滅、大安等の「六曜」にこだわる方がたまにいらっしゃいます。以前に私の会社が売主と ...
![Thumbnail of post image 135](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/06/4618420-320x180.jpg)
土地権利が借地権の収益用不動産を購入する際の注意点
駅近であり、表面利回りが良好かつ現況満室である1棟もののアパートまたはマンションが安く売 ...
![Thumbnail of post image 150](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/05/12427644-320x180.jpg)
不動産売買契約を締結後、取り消す際は手付金の放棄のみでは済みません
住宅や収益用不動産を購入したいとお考えの方が不動産会社の仲介により売主と不動産売買契約を ...