![Thumbnail of post image 180](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/04/1158368-320x180.jpg)
ゴールデンウィーク期間は不動産探しに適しません
昨日よりゴールデンウィークが始まりました。この期間を利用して購入する不動産を探そうとお考 ...
![Thumbnail of post image 008](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/04/1504130-320x180.jpg)
収益用不動産の購入後に確認するべき点(その4、空室への対応)
購入した収益用不動産に空室があることがよくあります。売買契約の締結時には満室であった場合 ...
![Thumbnail of post image 067](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/04/9010515-320x180.jpg)
収益用不動産の購入後に確認するべき点(その3、建物・設備の状態)
収益用不動産における建物および設備の状態は、ほとんどの場合において、売買契約を締結する前 ...
![Thumbnail of post image 177](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/04/3703425-320x180.jpg)
収益用不動産の購入後に確認するべき点(その2、レントロール)
収益用不動産(賃貸用アパート、1棟マンション等)の購入後、全ての賃借人にオーナー変更のお ...
![Thumbnail of post image 131](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/04/4618403-320x180.jpg)
収益用不動産の購入後に確認するべき点(その1、損害保険)
賃貸アパート、1棟ものの賃貸マンションなどを購入した際に、忘れてはいけないのが損害保険で ...
![Thumbnail of post image 154](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/04/14374542-320x180.jpg)
収益用不動産の購入後に管理会社の変更を行うことは可能か
収益用不動産を購入された方から「管理会社を変えたいが、可能か」との質問を受けることがあり ...
![Thumbnail of post image 024](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/04/14421908-320x180.jpg)
収益用不動産を購入した際、既存の賃貸借契約は?
入居者が居住している収益用不動産(1棟アパート、1棟マンション、収益用区分マンションなど ...
![Thumbnail of post image 028](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/04/11676024-320x180.jpg)
ロシア-ウクライナ間の戦争により、ウッドショックが再び発生
このブログでは以前にコロナ禍が長期化したことから材木価格が高騰していることを書きました。 ...
![Thumbnail of post image 097](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/04/8611711-320x180.jpg)
賃貸マンションの1階を店舗に改装する際は排気ダクトに注意
賃貸マンションの1階にある部屋は、あまり人気がありません。空になると次の入居者がなかなか ...
![Thumbnail of post image 182](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/04/8380825-320x180.jpg)
デート商法で収益用区分マンションを購入させる輩に注意
不動産を利用した悪事としては原野商法が有名です。原野商法とは「将来は新幹線の停車駅ができ ...
![Thumbnail of post image 065](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/04/12030354-320x180.jpg)
不動産会社の経営者が手付金詐欺?
報道によると不動産会社の経営者が詐欺の疑いで逮捕されたとのことです。フジテレビのWEBサ ...
![Thumbnail of post image 118](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/04/13338296-320x180.jpg)
不動産会社を通さない収益用不動産の売買は危険です(オーナー様向け)
収益用不動産(1棟アパート、1棟マンション、他)のオーナー様の多くは、近隣に住む収益用不 ...
![Thumbnail of post image 139](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/04/3000586-320x180.jpg)
ロシアのウクライナ侵攻による国内不動産への影響
※お断り 本日の投稿内容はあくまでも「筆者による現状分析と想定」です。株式等への投資および ...
![Thumbnail of post image 067](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/04/13033528-320x180.jpg)
土地権利が借地権である1棟マンション・アパート、戸建(収益用)について
※お断り 本日の投稿に記載している割合および金額は、東京都区部における慣習を基準にしていま ...
![Thumbnail of post image 159](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/04/3598824-320x180.jpg)
賃貸物件の家賃と収入とのバランスについて
入居者募集中の賃貸物件を掲載したポータルサイトを御覧になられた方が不動産会社を訪問し、借 ...
![Thumbnail of post image 175](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/04/12435550-320x180.jpg)
前所有者の不要品片付けを条件として住宅を購入した方に起きた事件
不動産を購入する際には買主様による値引き交渉が伴います。何らかの理由により急いで売却する ...
![Thumbnail of post image 133](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/04/2025111-320x180.jpg)
家賃滞納者およびホームレスの救済を不動産会社に求められても...
前回の投稿に「 賃貸物件のオーナー様、不動産会社としては家賃等の滞納歴がある方を入居させ ...
![Thumbnail of post image 191](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/04/7634589-320x180.jpg)
4月になっても空室が埋まらなかった賃貸物件のオーナー様へ
入居先となる賃貸物件を探す方が最も多くなるのは毎年1~3月です。この時期を過ぎると賃貸物 ...
![Thumbnail of post image 198](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/04/1988547-320x180.jpg)
収益目的で郊外の戸建住宅を購入する場合は野生動物等に要注意
このブログでは既に何回か投稿していますが、収益用不動産の購入が増えています。需要が急増し ...
![Thumbnail of post image 174](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/04/16661481-320x180.jpg)
「山を買う」という行為が一部でブームですが...
動機は様々ですが、「山」を購入される方がいらっしゃいます。 中には収益目的で購入される ...
![Thumbnail of post image 085](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/03/5391904-320x180.jpg)
令和4年4月1日から成人年齢が18歳になりました
改正民法の中で成人年齢に関する箇所が令和4年4月1日より施行されました。成人年齢は18歳 ...