![Thumbnail of post image 048](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/02/14957725-320x180.jpg)
不動産を競売で購入する際は要注意(土地 その5)
土地を競売で購入する際の注意点-契約不適合責任が免責される競売物件の中には建物を建てられな ...
![Thumbnail of post image 033](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/02/19377263-320x180.jpg)
不動産を競売で購入する際は要注意(マンション区分所有権 その4)
競売で区分マンションを購入する際は、滞納されている管理費および修繕積立金に注意不動産競売物 ...
![Thumbnail of post image 031](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/02/7644564-320x180.jpg)
不動産を競売で購入する際は要注意(空室または空家の物件 その3)
不動産を競売で落札して購入した場合、通常は物件の引渡しに関する交渉を債務者・所有者(占有者 ...
![Thumbnail of post image 129](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/02/5690859-320x180.jpg)
不動産を競売で購入する際は要注意(借地権 その2)
昨日の投稿の続きです。不動産を競売で購入しようとする際に、その不動産の土地権利が借地権であ ...
![Thumbnail of post image 177](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/02/7504861-320x180.jpg)
不動産を競売で購入する際は要注意(建築基準法、登記 その1)
最近、郊外の戸建住宅に対する需要があります。コロナ禍であることから、投資家は安く購入して賃 ...
![Thumbnail of post image 184](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/02/1917547-320x180.jpg)
賃貸物件が特殊詐欺の活動拠点として利用された場合(オーナー様向け)
「やや上のグレードに属する、室内面積が広い賃貸住宅を貸しているが入居者の挙動が怪しい。」と ...
![Thumbnail of post image 060](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/02/9425158-320x180.jpg)
賃貸物件と特殊詐欺(オーナー様向け)
都区内ではほぼ毎日、警察のパトカーや自治体の車が「特殊詐欺に注意してください」とアナウンス ...
![Thumbnail of post image 073](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/02/15009825-320x180.jpg)
競売物件、立ち退きの強制執行とペット
コロナ禍であることから、特に大都市では日常の業務を在宅勤務で行うことが推奨されています。 ...
![Thumbnail of post image 054](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/02/11289648-320x180.jpg)
分譲マンションとペット飼育
分譲マンションにおけるペット飼育に関する制限大半の分譲マンションではペットの飼育を禁止する ...
![Thumbnail of post image 163](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/02/6944732-320x180.jpg)
賃貸物件におけるペット飼育の可否(オーナー様向け)
マンションやアパートを借りたいお客様、およびマンションを購入したいお客様からペット飼育可の ...
![Thumbnail of post image 067](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/02/14750827-320x180.jpg)
旧耐震基準と新耐震基準
東北地方で大地震がありました。各種報道によると、東日本大震災の余震と思われるとのことです。 ...
![Thumbnail of post image 085](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/02/20859433-320x180.jpg)
不動産を購入する際に買主が受領し、保管するべき書類について
不動産を購入する際の流れについては、多くのWEBサイトや解説本に掲載されています。 売買契 ...
![Thumbnail of post image 158](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/02/14957691-320x180.jpg)
非公開の賃貸物件について(続き)
昨日の投稿では、賃貸物件を探す際に非公開物件に限定すると、何らかの問題点がある物件を紹介さ ...
![Thumbnail of post image 090](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/02/19262713-320x180.jpg)
非公開の賃貸物件について
賃貸物件を探されている方から「ネットで一切公開していない非公開の物件だけを紹介して欲しい」 ...
![Thumbnail of post image 192](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/02/1274108-320x180.jpg)
賃貸物件の入居費用を抑える方法
賃貸物件をお探しの方から、入居費用を抑える方法について尋ねられることがあります。入居申し込 ...
![Thumbnail of post image 199](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/02/9759337-320x180.jpg)
賃貸マンション、アパート家賃の決め方
賃貸物件を借りたいとお考えの方が、有力な候補となる物件をインターネットで確認したとします。 ...
![Thumbnail of post image 000](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/02/15874384-320x180.jpg)
物件を決める際には周辺環境の調査も必要(賃貸物件)
新型コロナウイルス禍であることから、内見する物件の数をなるべく少なくしたいとお考えの方が多 ...
![Thumbnail of post image 007](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/02/17182439-320x180.jpg)
IT重説を提案された場合
新型コロナウイルスへの感染を防止したいという理由により、入居希望者からITによる重要事項説 ...
![Thumbnail of post image 199](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/02/13777095-320x180.jpg)
不動産売買契約の前後に、売主が新型コロナウイルスに感染した場合(その2)
※昨日の投稿の続きです。 買主への引渡しは、消毒後4日以上経過してからにする買主において、 ...
![Thumbnail of post image 016](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/02/14957708-320x180.jpg)
不動産売買契約の前後に、売主が新型コロナウイルスに感染した場合(その1)
新型コロナウイルス感染症により翻弄させられている毎日ですが、不動産会社としてはタイトルに記 ...
![Thumbnail of post image 019](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/02/19276812-320x180.jpg)
売主が高齢者である不動産売買について
ご承知の通り、我が国は少子・高齢化が進行しています。2018年10月1日の時点で、65歳以 ...
![Thumbnail of post image 053](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/02/13777099-320x180.jpg)
不動産売買契約書に貼付する印紙について
不動産売買契約を締結する際には、契約書に収入印紙を貼付し、消印をする必要があります。なお、 ...
![Thumbnail of post image 045](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/02/18689022-320x180.jpg)
収益用不動産、賃貸物件の「鍵」について
収益用不動産を購入して賃貸住宅経営を始められた方が迷われることが多いのは、賃借人の部屋にお ...
![Thumbnail of post image 040](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/02/1937420-320x180.jpg)
家賃保証会社による入居審査
令和2年4月1日に施行された改正民法により、連帯保証人を立てる際には保証の極度額を予め通知 ...
![Thumbnail of post image 017](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/02/14412351-320x180.jpg)
賃貸物件の入居審査は不動産会社訪問または内見の時点から始まる
本日は、賃貸アパートや賃貸マンション等の入居審査について説明します。実は、入居審査は不動産 ...
![Thumbnail of post image 003](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/02/9383479-320x180.jpg)
賃貸物件の入居希望者が生活保護受給者の場合
生活保護を受けているお客様が来店し、入居できる賃貸物件を探して欲しいと依頼されることがあり ...
![Thumbnail of post image 104](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/02/15875645-320x180.jpg)
初心者が買ってはいけない収益用不動産(その2)
昨日の投稿の続きです。 6.店舗や事務所が入居している、1棟ものの収益用不動産ビルの1階お ...