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収益用不動産

 収益用不動産のオーナー様から、サブリース契約を解約する方法を教えて欲しいという相談を受け ...

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収益用不動産

 収益用不動産の運営に関し、よく相談されるのが「サブリース契約の解約」に関する内容です。 ...

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法律

 令和4年12月13日に投稿したとおり、家賃保証会社が定めた「追い出し条項」は無効であると ...

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収益用不動産

 賃借人の中にはオーナー様や管理会社と相談することなく、貸室の錠前を勝手に交換する方がいら ...

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収益用不動産

退去したのにカギを返却しない賃借人  1棟マンションのオーナー様からの相談です。貸室の入居 ...

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収益用不動産

 賃貸物件のオーナー様から、様々な相談が持ち込まれます。管理業務を管理会社に任せている場合 ...

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収益用不動産

 「賃貸借契約の更新において、連帯保証人が『極度額があまりにも大きいので連帯保証人を辞めた ...

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収益用不動産

 1棟ものの賃貸マンションを所有されているオーナー様からの相談です。入居者から退去(賃貸借 ...

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収益用不動産

 賃貸マンションおよび賃貸アパートのオーナー様から受ける相談の中には対応に苦慮する、または ...

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収益用不動産

 収益用不動産の客付けを不動産会社に依頼し、入居希望者が現れ、賃貸保証会社(家賃保証会社) ...

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2022年9月27日収益用不動産

 「老後には2,000万円が必要」というフレーズが一人歩きしたことから、「何かに投資して運 ...

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収益用不動産

 購入した収益用不動産に空室があることがよくあります。売買契約の締結時には満室であった場合 ...

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収益用不動産

 収益用不動産を購入された方から「管理会社を変えたいが、可能か」との質問を受けることがあり ...

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収益用不動産

 通常、賃貸物件を第三者に無断で転貸することは賃貸借契約における禁止事項であり、賃借人が無 ...

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収益用不動産

 昨日の投稿では、サブリース(マスターリース)契約を締結すると、解約が容易ではない上に売却 ...

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収益用不動産

 収益用不動産(賃貸アパート、賃貸マンション)を購入する際に、サブリース(マスターリース) ...

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収益用不動産

賃貸物件に反社会的勢力が入居したら 詳しく説明する必要はないかもしれませんが、賃貸物件にお ...

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収益用不動産

 賃貸アパート、マンションにおいて設備の不具合、雨漏りなどが発生した場合、民法および借地借 ...

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2021年11月11日収益用不動産

※昨日投稿した内容の続きです。 3.ペット飼育の可否、飼育可の場合における条件 これも重要 ...

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収益用不動産

 家賃の滞納を続けたことによりオーナー様から賃貸物件からの退去を求められた賃貸物件の入居者 ...

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心理的瑕疵

 賃貸物件または売買物件の内部で人が死亡したことから事故物件になった場合は、この物件の次の ...

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2023年11月14日不動産売買

 この投稿は名誉権の侵害に該当するとの指摘があり、筆者の判断により削除しました。

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収益用不動産

 賃貸物件のオーナー様からたまに相談を受けることがあるのは、「所有する賃貸マンションはペッ ...

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収益用不動産

 勤務先を解雇された方が、入居している賃貸マンション・アパートの家賃を仕方なく滞納してしま ...

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収益用不動産

 賃貸人(オーナー)が所有する物件に対して管理会社が一括借り上げを行い、この管理会社が賃貸 ...

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不動産取引

居住する権利がなくなっているのに住宅や店舗・事務所に居座り続ける方がいます。賃貸物件の場合 ...

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2021年5月19日不動産に関する事件

昨日は、「特殊な賃貸物件」について書きました。今後、特に都心部では何らかの特徴を持たせるこ ...

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2021年3月24日心理的瑕疵

関西テレビのHPに掲載された記事の引用です。(リンク先は掲載社の都合で切れることがあります ...

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2021年3月15日賃貸住宅,連帯保証

改正民法の施行と連帯保証昨年(令和2年)4月に改正民法が施行されました。これにより賃貸借契 ...

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不動産売買

昨日の投稿の続きです。不動産を競売で購入しようとする際に、その不動産の土地権利が借地権であ ...

不動産に関するご相談は 有限会社大森不動産(東京都目黒区、別サイト)にて承ります。
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