収益用不動産

　改正民法の中で成人年齢に関する箇所が令和４年４月１日より施行されました。成人年齢は１８歳 ...

全国賃貸住宅新聞の記事から引用します。 ※掲載社の都合により元記事が削除され、リンクが切れ ...

※昨日回投稿した内容の続きです。 建築確認申請および完成検査を終えた建物であるかの確認 　 ...

※前回投稿した内容の続きです。 建物の全体を各方向からチェック 鳥の糞で汚れている箇所に注 ...

　収益用不動産の価格は自己居住用（実需用）の区分マンションや戸建住宅よりも遥かに高額です。 ...

※お断り　本日の投稿は「お客様」からの相談内容ではありません。宅地建物取引業法が定める守秘 ...

※３月１９日に投稿した内容の続きです。 ４．オーナー様が自ら入居者と触れ合う 　オーナー様 ...

※昨日投稿した内容の続きです。 　現在、都心で賃貸アパート・マンションなどを新たに購入した ...

　以前に「かぼちゃの馬車」事件がありました。シェアハウスを多数建築し、収益用不動産の運営を ...

　昨日の投稿に書きましたが、私の会社がある東京都目黒区において賃貸アパート・マンションの管 ...

　賃貸マンション、賃貸アパートのオーナー様において、自身が所有する賃貸物件の管理をどのよう ...

　昨日の投稿に書きましたが、収益用不動産の購入に際し、住宅金融支援機構が提供するフラット3 ...

　自身が居住する住宅を購入する際には低金利であるし、返済期間を最大で35年間に設定出来るこ ...

※一昨日投稿した内容の続きです。 ６．「風俗業に従事する方の入居不可」について 　オーナー ...

※昨日投稿した内容の続きです。 ４．「高齢者は入居不可」について 　東京都は、高齢者である ...

　賃貸物件の入居者募集を依頼されるオーナー様の中には、入居者の属性に過剰にこだわる方がいま ...

　間もなく3月になります。3月中旬を過ぎると入居先となる賃貸物件を探す方が激減します。この ...

　賃貸物件の空室が生じ、次の入居者を募集したい旨を管理会社に告げると、「今回の入居者募集に ...

　このブログでは過去に何回か書きましたが、コロナ禍が長期化したことから主に飲食店・物販店の ...

　賃貸物件における入居者を募集する際には不動産会社に客付けを依頼することになりますが、依頼 ...

※本日の内容は、東京都区内、川崎市、横浜市などの関東圏の大都市に該当する内容です。他のエリ ...

　新型コロナウイルス感染症の流行が終息しないことから、湯沸かし器、ユニットバス、水道配管、 ...

　収益用不動産を（一棟マンション、アパート、賃貸用区分マンション）購入したい場合、どこの不 ...

　各種報道によると、西武ホールディングスがプリンスホテルなどの約30施設を売却し、シンガポ ...

　最近、ペット飼育可の物件を探す方が増えている感があります。また、「ペット飼育不可」の物件 ...

　入居者を募集している賃貸物件の情報は、SUUMO、Homes等の不動産ポータルサイトに多 ...

　賃貸住宅の運営を行っていると、思いがけないことが起きます。入居者から「仕事のために部屋を ...

　所有している自宅を賃貸併用住宅に建て替える、または実家を相続した際に建物を取り壊し、賃貸 ...

　通常、賃貸物件を第三者に無断で転貸することは賃貸借契約における禁止事項であり、賃借人が無 ...

　昨日の投稿では、サブリース（マスターリース）契約を締結すると、解約が容易ではない上に売却 ...