収益用不動産

　入居者が居住している収益用不動産（１棟アパート、１棟マンション、収益用区分マンションなど ...

　賃貸マンションの１階にある部屋は、あまり人気がありません。空になると次の入居者がなかなか ...

　不動産を利用した悪事としては原野商法が有名です。原野商法とは「将来は新幹線の停車駅ができ ...

　収益用不動産（1棟アパート、1棟マンション、他）のオーナー様の多くは、近隣に住む収益用不 ...

※お断り　本日の投稿に記載している割合および金額は、東京都区部における慣習を基準にしていま ...

　入居者募集中の賃貸物件を掲載したポータルサイトを御覧になられた方が不動産会社を訪問し、借 ...

　前回の投稿に「 賃貸物件のオーナー様、不動産会社としては家賃等の滞納歴がある方を入居させ ...

　入居先となる賃貸物件を探す方が最も多くなるのは毎年１～３月です。この時期を過ぎると賃貸物 ...

　このブログでは既に何回か投稿していますが、収益用不動産の購入が増えています。需要が急増し ...

　動機は様々ですが、「山」を購入される方がいらっしゃいます。 　中には収益目的で購入される ...

　改正民法の中で成人年齢に関する箇所が令和４年４月１日より施行されました。成人年齢は１８歳 ...

全国賃貸住宅新聞の記事から引用します。 ※掲載社の都合により元記事が削除され、リンクが切れ ...

※昨日回投稿した内容の続きです。 建築確認申請および完成検査を終えた建物であるかの確認 　 ...

※前回投稿した内容の続きです。 建物の全体を各方向からチェック 鳥の糞で汚れている箇所に注 ...

　収益用不動産の価格は自己居住用（実需用）の区分マンションや戸建住宅よりも遥かに高額です。 ...

※お断り　本日の投稿は「お客様」からの相談内容ではありません。宅地建物取引業法が定める守秘 ...

※３月１９日に投稿した内容の続きです。 ４．オーナー様が自ら入居者と触れ合う 　オーナー様 ...

※昨日投稿した内容の続きです。 　現在、都心で賃貸アパート・マンションなどを新たに購入した ...

　以前に「かぼちゃの馬車」事件がありました。シェアハウスを多数建築し、収益用不動産の運営を ...

　昨日の投稿に書きましたが、私の会社がある東京都目黒区において賃貸アパート・マンションの管 ...

　賃貸マンション、賃貸アパートのオーナー様において、自身が所有する賃貸物件の管理をどのよう ...

　昨日の投稿に書きましたが、収益用不動産の購入に際し、住宅金融支援機構が提供するフラット3 ...

　自身が居住する住宅を購入する際には低金利であるし、返済期間を最大で35年間に設定出来るこ ...

※一昨日投稿した内容の続きです。 ６．「風俗業に従事する方の入居不可」について 　オーナー ...

※昨日投稿した内容の続きです。 ４．「高齢者は入居不可」について 　東京都は、高齢者である ...

　賃貸物件の入居者募集を依頼されるオーナー様の中には、入居者の属性に過剰にこだわる方がいま ...

　間もなく3月になります。3月中旬を過ぎると入居先となる賃貸物件を探す方が激減します。この ...

　賃貸物件の空室が生じ、次の入居者を募集したい旨を管理会社に告げると、「今回の入居者募集に ...

　このブログでは過去に何回か書きましたが、コロナ禍が長期化したことから主に飲食店・物販店の ...

　賃貸物件における入居者を募集する際には不動産会社に客付けを依頼することになりますが、依頼 ...