新宿歌舞伎町でカジノ運営、不動産会社の代表等が逮捕
朝日新聞デジタルの記事から引用します。 ※リンク先の元記事が削除され、リンクが切れることが ...
収益用不動産を購入する際は現地訪問と物件調査が必須
先日、都内の収益用マンション建設現場近くで、不動産会社の営業担当と施主（オーナー様）らし ...
事故物件と思っても、該当しないことが多い
相談事例です。 相談内容 ある不動産会社から、自分の家族が居住するためのファミリー向け ...
不動産売買、不動産会社によるトラブルの発生原因
お客様から筆者の会社に電話がありました。たまたま筆者が受けたのですが「不動産を紹介してく ...
不動産を購入する場合、携帯電話を利用できるかに注意
最近、特に郊外の賃貸用戸建住宅に対する需要が伸びています。若い個人投資家が朽廃しかけた戸 ...
収益用不動産の相続は、借主を追い出す理由になりません
筆者の会社では不動産に関する様々な相談を受けています。収益用不動産等の相続に起因する相談 ...
不動産会社の社員向けeラーニングシステムが登場
PRTIMESのWEBサイトから引用します。 ※リンク先の元記事が削除された場合、リンク ...
賃貸物件、転居先を知らせない退去者に要注意
賃借人が賃貸物件を退去する際は、退去届を書面で提出してもらうのが通常です。ところが、転居 ...
賃貸物件、残置されたら困るのはペット
昨日投稿したとおり、賃借人の中には退去時にゴミや家具、冷蔵庫、洗濯機等を残置される方がい ...
賃貸物件、退去時に残置物がある場合は日割で家賃を請求できます
賃借人が賃貸物件から退去した後、室内に膨大な数のゴミ袋、家具や壊れた冷蔵庫、洗濯機、大き ...
住宅売却は居住中、空き家のいずれで行うべきか
現在居住している住宅を売却したいというお客様（住宅の所有者）から質問を受けるのが、居住中 ...
専属専任媒介、専任媒介、一般媒介ではない「媒介」とは何か
不動産に関する解説本や宅地建物取引士の資格試験に関する本を参照すると、媒介契約には専属専 ...
単身者向けの賃貸物件は人気低迷か（東京都区部）
東京は１０日に警報級の大雪になるかもしれないとの予報がありましたが、都区部ではお昼頃に雪 ...
今日は大雪？不動産会社は踏んだり蹴ったり
※2023年3月10日追記：リンク先の元記事が削除されましたのでリンクを外しました。 東 ...
大手不動産会社部長が取引先から「裏金」、懲戒解雇
朝日新聞デジタルの記事から引用します。 ※リンク先の元記事が削除され、リンクが切れることが ...
不動産売物件の値引きを求める場合の注意（その2）
※前回投稿した内容の続きです。 前回の投稿では値引きを求めた際に売主または売主側の不動産 ...
ネット非公開の賃貸物件について
このブログでは賃貸物件に関する話題をあまり取り上げないのですが、オーナー様において知って ...
大学が都心に回帰する動き、不動産業界に多大な影響
2023年4月に、東京都八王子市にある中央大学法学部が文京区に移転します。タウンニュース ...
不動産会社の仕事始めは、やや遅め
新年の仕事始めをいつに定めているかですが、官公庁や多くの民間企業は1月4日を仕事始めの日 ...
東京都２３区内の収益用不動産は、利回りが低いまま
東京都２３区内にある１棟マンションまたは１棟アパートの購入に関する相談で「利回り８％以上 ...
不動産売買を法人で行うと節税になる
不動産を売却したことから利益が出た場合、利益に税金が課されることはご承知のことと思います ...
不動産売買の際は不動産仲介会社を利用するべき
不動産を購入する際に、どういうわけか購入希望者の中に売主または元付業者と直接交渉したがる ...
街中の不動産会社に「追い出し」を依頼されても．．．
筆者の不動産会社は街中にある小さな会社です。たまに相談されるのは、賃貸アパートまたは賃貸 ...
質の良くない収益用不動産営業のセールストーク
昨日の投稿において円相場が「1ドル145～148円のあたりをウロウロしている」と書きまし ...
家賃保証会社、ここまでやるのは許される？
令和２年４月に施行された改正民法により、連帯保証の制度が大きく変更されました。これにより ...
賃貸物件のオーナー様が不動産業を開業した場合のメリット・デメリット
1棟アパート、マンション等の収益用不動産を所有されているオーナー様から、「宅地建物取引業 ...
収益用不動産のリフォーム内容は細かく相談することを推奨
※相談事例です。プライバシーを尊重するために、相談内容を一部アレンジしています。 本日紹 ...
困った相談（その２６、同じ名称の不動産会社と混同）
※ある区役所からの相談（というかクレーム）です。 東京都の某区役所における各種相談の担当 ...
困った相談（その２４、不動産業を開業するのでノウハウを教えて欲しい）
宅地建物取引士の試験に合格した方から「不動産業に関しては未経験です。将来は不動産会社を開 ...
困った相談（その１９、土地を競売で購入したが建築不可であった）
裁判所が開催する不動産競売において、東京都23区内にある土地が売却されました。裁判所が発 ...