競売物件、空物件や鍵の引渡に応じない物件は強制執行
筆者が相談を依頼される内容の中で多いのは、地方裁判所が開催する不動産競売に関するものです ...
中国で不動産バブルが崩壊?日本への影響は?
最近、不動産に関するニュースが減っています。お盆明けということもありますが、話題がほとん ...
不動産登記事項証明書、オンライン取得不可の場合あり
(一財)民事法務協会が提供するオンラインによる登記情報提供サービスを利用し、登記内容を閲 ...
収益用区分マンション、賃貸中でマイナス収支の場合
ご承知の通り、「老後は2,000万円が必要」というフレーズがあります。このフレーズが一人 ...
EV(電気自動車)が抱える大きな問題
※昨日投稿した内容の続きです。 昨日投稿したとおり、東京都では2025年4月から改正環境 ...
EV車(電気自動車)は本当に普及するの?
ご承知の通り、EV車(電気自動車)は走行中に排気ガスを出しません。東京都では2025年4 ...
国内における収益用不動産取引に急ブレーキ(その2)
※昨日投稿した内容の続きです。 昨日の投稿において引用した記事(幻冬舎 ザ・ゴールドライ ...
国内における収益用不動産取引に急ブレーキ
幻冬舎 ザ・ゴールドラインのWEBサイト記事から引用します。 ※掲載社の都合によりリンク先 ...
宅建試験の2か月前になりました
今年の試験は10月15日(日)に予定されており、この投稿を公開した8月17日は試験の約2 ...
夏期休暇のため、16日(水)まで更新を休止します
夏期休暇のため、8月11日(金)より16日(水)まで、このブログの更新を休止します。更新 ...
事業を行うことが認められない土地に注意
事業を行えるビルや事務所の購入を検討している方から「○○区の△△町□丁目に限定して探して ...
不動産購入、現地確認を怠ったために大損害(その3)
不動産売買や建売住宅を建築する不動産会社でも、現地の調査や確認を怠ったことから大損害を被 ...
不動産購入、現地確認を怠ったために大損害(その2)
中古の収益用不動産を購入する場合、購入者自身による現地確認を怠る方が散見されます。特に物 ...
不動産購入、現地確認を怠ったために大損害(その1)
相談事例です。 ※相談者のプライバシーに配慮し、事案を多少修正した箇所があります。 相談内 ...
収益用不動産の価値は上がる?それとも下がる?
ご承知の通り、東京およびその近郊における収益用不動産の利回りがかなり低くなっています。中 ...
不動産の問題、事後では解決不能であるものが多い(その2)
※前回投稿した内容の続きです。相談者のプライバシーに考慮し、さらに事案を理解しやすくするた ...
不動産の問題、事後では解決不能であるものが多い
このブログでは不動産に関する無料相談を受け付けています。 相談内容の中には、残念ながら ...
収益用不動産の購入に、フラット35は利用できません
テレ東BIZ(Yahoo!)の記事から引用します。 ※掲載社の都合によりリンク先の記事が削 ...
不動産業界、電子契約は活用されているか
マイナビニュースの記事から引用します。 ※掲載社の都合によりリンク先の元記事が削除され、リ ...
収益用不動産、ワンルーム・1K区分の購入は要注意
最近、副業として収益用不動産を購入して運営を始める方が増えています。コロナ禍の長期化によ ...
物件購入の際に無茶振りをしても断わられるだけです
筆者の会社が不動産を販売していたところ、買主様(いずれも不動産業に従事していない方)から ...
賃貸住宅のLPガス料金、給湯器・エアコン費用上乗せ禁止へ
朝日新聞デジタルの記事から引用します。 ※掲載社の都合により元記事が削除され、リンクが切 ...
事故物件や心霊スポット等の紹介はしません
梅雨が明ける時期になると、ほぼ毎年のように事故物件や心霊スポット、朽廃した建物に関する問 ...
賃貸中の物件は内見不可(店舗などを除く)
収益用不動産(賃貸アパート、賃貸マンション等)の購入を検討している方から「お部屋の中を内 ...
未成年の少女を住宅に連れ込んだ不動産会社社員を逮捕
NHK 首都圏NEWS WEB の記事から引用します。 ※掲載社の都合により元記事が削除さ ...
土地権利が借地権である戸建住宅の購入は要注意
土地の権利が借地権である戸建住宅は安く購入できるので相応の需要があります。土地の価額は所 ...
収益用区分マンションは、賃貸事業の初心者向きではない
1棟ものの賃貸マンションやアパートの価額は数千万円~数億円以上します。しかし、中古の区分 ...
借地権の更新時に更新料を支払わないとどうなるか
土地賃貸借契約が旧法借地権または普通借地権の場合には契約期間があります。土地の賃貸借契約 ...
一般媒介契約では借地権売却に対応できません
相談事例です。 相談事例(借地権売却) 東京都内にある1棟ものの店舗付き賃貸マンションを相 ...
内見をしない不動産取引は危険
内見をせずに不動産取引を行う方が意外に多い 最近、不動産の内見を省略することを条件として ...