12月10日過ぎに「年末迄に不動産を売りたい」は無理
12月10日を過ぎたあたりから、例年にはない異様な問合せが何件もありました。いずれも「法 ...
不動産購入、現地確認を怠ったために大損害（その３）
不動産売買や建売住宅を建築する不動産会社でも、現地の調査や確認を怠ったことから大損害を被 ...
東京の収益用不動産を売る場合、海外の投資家への売却も検討の余地あり
このブログでは繰り返し述べていますが、特に東京都区内における収益用不動産（賃貸用1棟マン ...
今、この場で「不動産を買い取って欲しい」と言われても
3月31日は年度末です。この日のお昼頃、以下の相談がありました。 相談内容※守秘義務があ ...
収益用不動産はレジ・事業用ビルのどちらが有利か
収益用不動産として代表的なものは１棟もののマンション（レジデンス、またはレジ）、アパート ...
金利は今後上昇する？不動産価格への影響は？
円安が続いていることから雑誌記事、WEBサイトニュースなどに「金利は間もなく上がる」とか ...
困った相談（その２７、倒産を回避したいので社有の不動産をすぐに買い取って欲しい）
※相談者のプライバシーに配慮し、事案を一部アレンジしています。 相談者は会社経営者です。 ...
賃貸物件のオーナー様による「入居不可」の判断が問題になる場合（その２）
※昨日投稿した内容の続きです。 ４．「高齢者は入居不可」について 東京都は、高齢者である ...
住宅用部材の供給が大幅に遅延しています
毎日新聞のWEBサイトにおける掲載記事から引用します。 ※掲載社の都合により元記事が削除さ ...
日経平均株価の下落が長期化すると不動産価格に影響する
ここのところ、毎日のように日経平均株価が下がっています。2万7千円台半ばをうろうろしてお ...
コロナ禍の中で、収益用不動産の購入を検討されている方へ（その６）
※９月１８日に投稿した内容の続きです。明日からは、別の内容を書きます。 地方都市のショッピ ...
コロナ禍の中で、収益用不動産の購入を検討されている方へ（その５）
※昨日投稿した内容の続きです。 建物の１階および２階に店舗や事務所が入居している物件 購入 ...
コロナ禍の中で、収益用不動産の購入を検討されている方へ（その２）
※昨日投稿した内容の続きです。 表面利回りではなく、実質利回りに注意 収益用不動産の販売広 ...
コロナ禍の中で、収益用不動産の購入を検討されている方へ（その１）
新型コロナウイルス感染症の流行が止まりません。東京都では１日当たりの新規感染者数が減り始 ...
不動産投資を内容とするソーシャルレンディングには要注意
ソーシャルレンディングを手掛ける大手企業が立て続けに廃業、破産 ソーシャルレンディングを手 ...
賃貸物件のオーナー殺人事件に不動産会社の仲介営業担当が関与？
NHK 北海道 News Webからの引用です。 ※令和3年6月17日追記：リンク先の元記 ...
「地上げ屋」について（その２）
地上げ屋はハイリスク、ハイリターン地上げ屋というと暴利をむさぼる輩であるというイメージを抱 ...
共同住宅の階段崩落事故、施工会社が自己破産を申請
先日の投稿で、東京都八王子市にある共同住宅の階段崩落死亡事故について書きましたが、施工会社 ...
この大型連休（GW）において、よく読まれた記事について
大型連休が終わりました。私の会社がある東京都内では緊急事態宣言が発出されています。映画館、 ...
緊急事態宣言の発出による賃貸住宅および不動産会社への影響
緊急事態宣言が東京都、大阪府、兵庫県、京都府に再び発出されました。このため、以下の影響が生 ...
賃貸物件の入居希望者が生活保護受給者の場合
生活保護を受けているお客様が来店し、入居できる賃貸物件を探して欲しいと依頼されることがあり ...
入居中のテナントが倒産・廃業した際に、オーナーが執るべき対応（その2）
前回の投稿では、裁判所が破産手続開始決定の判断を下す前にテナント退去に向けた対応をするべき ...