非公開の不動産、購入して大丈夫？
不動産の購入を検討されているお客様から「ネット上で非公開の物件を紹介してほしい」と頼まれ ...
家賃滞納者がいるマンションやアパートは売却可能か
一棟ものの賃貸マンションやアパートの売却を希望する売主様からの相談において「家賃を滞納し ...
1棟マンション・アパート、空室ありでも売却出来るか
最近、1棟マンションやアパート、事業用ビルの売却に関する相談を受けます。よく質問されるの ...
円安のため、国内の収益用不動産を外国人が爆買い？
テレビ東京、テレ東プラスのWEBサイト（Yahoo!）から引用します。 ※掲載社の都合に ...
収益用不動産の価値は上がる？それとも下がる？
ご承知の通り、東京およびその近郊における収益用不動産の利回りがかなり低くなっています。中 ...
今後、収益用不動産の価格はどうなるか
いわゆるインフルエンサーと呼ばれる著名人、ジャーナリスト、著名YouTuber、その他の ...
建物の老朽化により借主に退去を求める場合、転居先が問題になる（オーナー様向け）
※一昨日投稿した内容の続きです。若干補足します。 昨日の投稿では、建物の老朽化により賃貸 ...
円安が進む現在、収益用不動産の買い時はいつ？
ご承知のとおり「異次元の金融緩和」が行われています。民間の銀行が日銀に預けている預金の金 ...
不動産売買および賃貸物件の大家さんに向けた動画をアップします
「文字のみで構成されるブログ記事を読むのは疲れる」という意見があるため、YouTubeに ...
収益用不動産として中古区分マンションを購入することの是非
ご承知の通り、収益用不動産には様々な種類があります。1棟マンション、1棟アパート、賃貸用 ...
困った相談（その７、シェアハウスをアパートに転換したい）
シェアハウスを運用されている方から「アパートに改築したい」と相談されることがあります。 ...
利回りが低い収益用不動産には手を出さないのが賢明
現在、販売されている収益用不動産（1棟マンション・アパートなどの投資物件）の利回りが極端 ...
入居者募集について（初めて賃貸運営を行うオーナー様向け）
1棟もののアパート・マンション、区分マンション、戸建住宅などの収益用不動産（収益物件）に ...
収益用不動産を購入した際、既存の賃貸借契約は？
入居者が居住している収益用不動産（１棟アパート、１棟マンション、収益用区分マンションなど ...
土地権利が借地権である1棟マンション・アパート、戸建（収益用）について
※お断り 本日の投稿に記載している割合および金額は、東京都区部における慣習を基準にしていま ...
満室時想定収入・利回りを過信してはいけない
このブログの読者の中には1棟もののマンション、アパートの購入を検討されている方がいらっし ...
売主が非公開での売却を希望しているのにネットに公開される物件が増加
不動産の売却を依頼される際に、売主様より「非公開」での売却を依頼されることがよくあります ...
マンション、アパートにおける犯罪の防止に役立つこと（その１）
昨日の投稿では、ガス設備などの点検を装い電話をかけてアポイントを取り、強盗等の犯罪を行う ...
不動産会社を新たに立ち上げることは、業界未経験でも可能か（その２）
宅地建物取引士の資格を取得し、宅地建物取引業免許を取得して不動産会社を立ち上げる場合、業界 ...
マンション・アパートの共有部で発生した事故について
東京ではマンションやアパートの共有部における事故が立て続けに発生しています。 4月15日に ...
アパートの階段が崩れ、居住者が死亡する事故が発生（東京都内）
報道によると、4月17日に東京都八王子市にあるアパートの外階段が崩落し、住人が頭を強く打ち ...
賃貸マンション、アパート家賃の決め方
賃貸物件を借りたいとお考えの方が、有力な候補となる物件をインターネットで確認したとします。 ...
東京の目黒区における不動産の特性（その3、マンション）
昨日の投稿の続きです。 8．新しく建設される新築マンションは少なく、高層マンションは少ない ...