宅建試験の2か月前になりました
今年の試験は10月15日(日)に予定されており、この投稿を公開した8月17日は試験の約2 ...
不動産売買、不動産会社によるトラブルの発生原因
お客様から筆者の会社に電話がありました。たまたま筆者が受けたのですが「不動産を紹介してく ...
不動産売買や仲介を建築業者に依頼する際は免許の有無等に注意
特に郊外の方から時々質問される内容です。 ★質問1 当地では工務店や建築会社から土地や家 ...
宅地建物取引士資格試験の半年前になりました
令和5年の宅地建物取引士資格試験(以下、宅建試験)は、例年通りであれば10月第3週の日曜 ...
不動産売買業、売買仲介業はAIによる完全自動化が可能か(その2)
※一昨日に投稿した内容の続きです。 「不動産の購入はAIで全て自動化できる」と主張する方 ...
無免許ブローカーが暴力団関係者の賃貸借契約を締結
FNNプライムオンラインの記事(Yahoo!)から引用します。 ※掲載社の都合によりリン ...
不動産会社の営業担当が無免許ブローカーに早変わり
本題を解説する前に、宅地建物取引士と宅地建物取引業免許とは異なることを説明します。宅地建 ...
令和4年度宅建試験(宅地建物取引士資格試験)の1か月前になりました
このブログは不動産会社に勤めている方にも多く読まれているようです。その中には宅建試験の受 ...
定年後の第二の人生において不動産業を開業するのは難しいです
「間もなく定年になるので、退職金を開業資金として不動産会社を立ち上げたい。開業の具体的な ...
困った相談(その26、同じ名称の不動産会社と混同)
※ある区役所からの相談(というかクレーム)です。 東京都の某区役所における各種相談の担当 ...
困った相談(その24、不動産業を開業するのでノウハウを教えて欲しい)
宅地建物取引士の試験に合格した方から「不動産業に関しては未経験です。将来は不動産会社を開 ...
不動産の契約書における宅地建物取引士の押印義務はなくなりました
令和3年5月18日に「デジタル社会の形成を図るための関係法律の整備に関する法律」が公布さ ...
不動産会社の営業担当から「会社を通さずに契約したい」と言われたら
東京都23区内で住宅用地の購入を検討している方から相談された内容です。 相談者は営業担 ...
自分のお小遣いを要求する営業担当(オーナー様向け)
都心に事業用ビルを所有するオーナー様から相談を受けました。相談の概要は以下の通りです。 ...
宅建試験の4か月前になりました。
今年の宅地建物取引士資格試験は10月16日(日)に実施される予定です。一部の都道府県では ...
宅建試験の5か月前になりました
不動産業を開業する(宅地建物取引業の免許を取得する)場合には、従業員の5人に1人以上の割 ...
賃貸不動産経営管理士(令和2年以前)は講習を受けないと失効
賃貸住宅のオーナー様、および不動産会社に勤務している方の中には宅地建物取引士や賃貸不動産 ...
不動産会社の経営者が手付金詐欺?
報道によると不動産会社の経営者が詐欺の疑いで逮捕されたとのことです。フジテレビのWEBサ ...
無免許の不動産ブローカーに注意
ご承知の通り、不動産業を営むためには宅地建物取引業免許を取得しなければなりません。そして ...
収益用不動産は、ベテランの営業担当から購入することをお勧めします
収益用不動産を(一棟マンション、アパート、賃貸用区分マンション)購入したい場合、どこの不 ...
不動産を購入する際の手付金に関する詐欺に注意
自宅を購入したいと思い、いくつかの物件を内見したところ、気に入った不動産物件があったので ...
不動産に関する諸問題に対するセカンドオピニオンが欲しい場合
不動産の売買、賃貸にかかわらず、不動産会社と交渉を進めるうちに疑問が生じることがあると思 ...
共有物分割請求訴訟の応用(不動産の共有者が多い場合)
昨日(9月7日)朝に放送されたテレビ朝日の番組(羽鳥慎一のモーニングショー)において、「 ...
不動産売買契約締結をオンラインで行う際の問題点
ご承知の通り、新型コロナウイルス感染症がなかなか終息しないことから、不動産取引を非対面で ...
不動産に関するトラブルが生じた場合における相談先
不動産に関するトラブルには様々なものがあります。例えば賃貸住宅の場合には同じ建物内に居住す ...
新しい賃貸住宅管理業者登録制度が施行(その2)
このブログでは過去にも賃貸住宅管理業法について何回か取り上げていますが。令和3年6月15日 ...
新しい賃貸住宅管理業者登録制度が施行(その1)
令和3年6月15日より新制度が施行今年の6月15日より、賃貸住宅(賃貸アパート、賃貸マンシ ...
不動産会社を新たに立ち上げることは、業界未経験でも可能か(その3)
※一昨日投稿した内容の続きです。 不動産情報をどのようにして入手するか業界未経験でも宅地建 ...
不動産会社を新たに立ち上げることは、業界未経験でも可能か(その2)
宅地建物取引士の資格を取得し、宅地建物取引業免許を取得して不動産会社を立ち上げる場合、業界 ...