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売買物件の取引態様:「代理」とは
※前回投稿した内容の続きです。 ポータルサイトや販売図面における取引の態様欄に、たまに「 ...
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取引態様:「一般媒介」と「媒介」とは大きく異なる
不動産物件をアットホーム、SUUMO等のポータルサイトで検索すると、物件情報に取引態様の ...
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不動産ポータルサイトの普及により変わったこと
平成20年頃、アットホーム等の不動産ポータルサイトを多くの方が利用し始めました。数多くの ...
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定年退職後に不動産業を開業したいと言われても
会社を定年退職した後に不動産会社を立ち上げたいので、実務を学ばせてほしいという相談がたま ...
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経営コンサルタントに不動産相談をして大丈夫か
サブスクリプション契約のお誘い 最近、経営コンサルティングを行っている企業から「お客様か ...
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不動産業界の繁忙期が始まりました
毎年1月~3月は不動産業界の繁忙期です。不動産売買、不動産賃貸のいずれも、一年の中で最も ...
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相談されても無理な話(朽廃した戸建住宅を貸したい)
「親が亡くなり、親が居住していた戸建住宅を相続で取得した。自分はこの戸建住宅に住む必要は ...
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不動産購入、現地確認を怠ったために大損害(その3)
不動産売買や建売住宅を建築する不動産会社でも、現地の調査や確認を怠ったことから大損害を被 ...
![Thumbnail of post image 032](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2023/08/5690839-320x180.jpg)
不動産の問題、事後では解決不能であるものが多い(その2)
※前回投稿した内容の続きです。相談者のプライバシーに考慮し、さらに事案を理解しやすくするた ...
![Thumbnail of post image 198](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2023/08/19734144-320x180.jpg)
不動産の問題、事後では解決不能であるものが多い
このブログでは不動産に関する無料相談を受け付けています。 相談内容の中には、残念ながら ...
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不動産業界、電子契約は活用されているか
マイナビニュースの記事から引用します。 ※掲載社の都合によりリンク先の元記事が削除され、リ ...
![Thumbnail of post image 054](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2023/07/13591698-320x180.jpg)
内見をしない不動産取引は危険
内見をせずに不動産取引を行う方が意外に多い 最近、不動産の内見を省略することを条件として ...
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リースバックによる住宅売却は要注意
産経新聞のWEBサイトから引用します。 ※掲載社の都合によりリンク先の元記事が削除される ...
![Thumbnail of post image 069](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2023/05/19276812-320x180.jpg)
不動産を購入する場合、携帯電話を利用できるかに注意
最近、特に郊外の賃貸用戸建住宅に対する需要が伸びています。若い個人投資家が朽廃しかけた戸 ...
![Thumbnail of post image 121](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2023/05/3466599-320x180.jpg)
「通路を拡幅する交渉をしてほしい」と頼まれても
いわゆる旗竿地(敷地延長の土地)の所有者による相談です。 相談内容 私が相続した都区内 ...
![Thumbnail of post image 081](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/10/18025513-320x180.jpg)
不動産会社の営業担当が無免許ブローカーに早変わり
本題を解説する前に、宅地建物取引士と宅地建物取引業免許とは異なることを説明します。宅地建 ...
![Thumbnail of post image 197](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/06/19263404-320x180.jpg)
民法、宅地建物取引業法等の改正により契約書が複雑になっています
法律、施行規則の改正が続いています 2022年5月18日に施行された改正宅地建物取引業法 ...
![Thumbnail of post image 010](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2022/03/130808-320x180.jpg)
重要事項説明書、契約書の完全オンライン化には相当の年月が必要
最近、不動産に関する雑誌記事やWEBサイト記事において、不動産DXに関する話題が取り上げ ...
![Thumbnail of post image 155](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/11/9398631-320x180.jpg)
不動産会社等におけるネガティブ情報等を検索できるサイト
※本日は、軽めの記事になります。 不動産取引を依頼しようとする不動産会社が安心できる業者 ...
![Thumbnail of post image 043](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/09/4348412-320x180.jpg)
不動産に関する諸問題に対するセカンドオピニオンが欲しい場合
不動産の売買、賃貸にかかわらず、不動産会社と交渉を進めるうちに疑問が生じることがあると思 ...
![Thumbnail of post image 070](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/08/3777505-320x180.jpg)
熱海の大規模土石流について、静岡県警が捜査を開始
共同通信の記事から引用します。 ※掲載社の都合により、リンク先の元記事が削除され、リンク ...
![house_2020_1008](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2020/10/14969204-320x180.jpg)
ハザードマップの活用について
報道によりご承知の方が多いと思いますが、大雨が続いており、西日本および九州では河川の氾濫 ...
![Thumbnail of post image 093](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/06/6843263-320x180.jpg)
不動産に関するトラブルが生じた場合における相談先
不動産に関するトラブルには様々なものがあります。例えば賃貸住宅の場合には同じ建物内に居住す ...
![Thumbnail of post image 087](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/05/12754788-320x180.jpg)
裁判所による強制執行は最後の手段
居住する権利がなくなっているのに住宅や店舗・事務所に居座り続ける方がいます。賃貸物件の場合 ...
![Thumbnail of post image 045](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/05/3183476-320x180.jpg)
都心における不動産価格の動向
現在、約2年前から続いていた東京都区内の山手線内および城南エリア(目黒区、世田谷区、品川区 ...
![Thumbnail of post image 032](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/05/12427591-320x180.jpg)
空家の中古戸建住宅がある場合、売るべきか貸すべきか
・実家の戸建住宅を相続でもらい受けた。・戸建住宅に住んでいる親が高齢者施設に入居したので空 ...
![Thumbnail of post image 083](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/03/2265731-320x180.jpg)
不動産取引において、押印はなくなるのか
2020年11月13日付、日本経済新聞記事からの引用です。(リンクは掲載社の都合で切れるこ ...
![Thumbnail of post image 158](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/02/17182439-320x180.jpg)
IT重説を提案された場合
新型コロナウイルスへの感染を防止したいという理由により、入居希望者からITによる重要事項説 ...
![Thumbnail of post image 107](https://www.omoriestate.com/wp-content/uploads/2021/01/5680822-320x180.jpg)
「自分のお小遣い」を要求する不動産会社の営業担当に注意
新年が明け、松の内が過ぎました。不動産賃貸、不動産売買ともに繁忙期に入ります。質の良くない ...