ブログに書きにくい話（家賃を値上げ、または値下げする方法）
収益用不動産のオーナー様から、「賃借人が支払う家賃を値上げする方法をブログに書いてくださ ...
収益用区分マンション、賃貸中でマイナス収支の場合
ご承知の通り、「老後は2,000万円が必要」というフレーズがあります。このフレーズが一人 ...
マイナス収支の収益用不動産、「後から家賃を上げれば良い」は誤り
収益用不動産について筆者が相談を受ける案件で多いのは「マイナス収支の収益用不動産を購入し ...
リースバックによる住宅売却は要注意
産経新聞のWEBサイトから引用します。 ※掲載社の都合によりリンク先の元記事が削除される ...
郊外の朽廃した1棟アパートを購入することの是非
収益用不動産には様々な種類があります。1棟マンションおよび1棟アパートはその代表格です。 ...
収益用不動産、レントロールに記載のない内容に要注意
1棟アパート、1棟マンション等の収益用不動産を売買する際は、売主または売主側の不動産会社 ...
賃料を変更する際は覚書または同意書の作成をお勧めします
新型コロナウイルス感染症の流行により家賃の減額をされたオーナー様が多数いらっしゃることと ...
賃貸物件にフリーレント期間を設けることの是非（オーナー様向け）
所有している収益用不動産（賃貸アパート、賃貸マンション）を早く満室にしたいことからフリー ...
民法の改正により、賃貸人の修繕義務が強く課されています
賃貸アパート、マンションにおいて設備の不具合、雨漏りなどが発生した場合、民法および借地借 ...
これからは「特殊な賃貸物件」が良い？
インターネットのポータルサイトを参照すると、多数の賃貸物件が掲載されています。しかし、「特 ...
自分が所有する賃貸物件が事故物件になった（かもしれない）場合
所有する賃貸アパートまたはマンションの一室、または共用部で人が死亡した場合、その物件はいわ ...
賃貸マンション、アパート家賃の決め方
賃貸物件を借りたいとお考えの方が、有力な候補となる物件をインターネットで確認したとします。 ...
東京の目黒区における不動産の特性（その2、賃貸物件、土地・戸建住宅）
昨日の続きです。目黒区における不動産の特性について書きます。 ４．収益不動産における相互の ...
東京の目黒区における不動産の特性（その1、標高、賃貸住宅）
2020年の8月末から約100記事を投稿させていただきましたが、多くの記事は不動産、特に収 ...
賃借人が賃料を一方的に減額して支払った場合の対応について
新型コロナウイルスの感染が拡大し、なかなか収束しない状況です。これから年末にかけ、多くの方 ...
オーナー様が滞納家賃を督促する際に、やってはいけないこと
新型コロナウイルスによる感染がなかなか収束しません。ほとんどの業界において景況感が極めて悪 ...
コロナ禍で家賃を滞納する借主への対処（賃貸住宅オーナー様へ）
ご承知の通り、コロナ禍がなかなか収束しないために企業の倒産、廃業が増えています。減収減益に ...