デート商法で収益用区分マンションを購入させる輩に注意
不動産を利用した悪事としては原野商法が有名です。原野商法とは「将来は新幹線の停車駅ができ ...
不動産会社の経営者が手付金詐欺?
報道によると不動産会社の経営者が詐欺の疑いで逮捕されたとのことです。フジテレビのWEBサ ...
不動産会社を通さない収益用不動産の売買は危険です(オーナー様向け)
収益用不動産(1棟アパート、1棟マンション、他)のオーナー様の多くは、近隣に住む収益用不 ...
ロシアのウクライナ侵攻による国内不動産への影響
※お断り 本日の投稿内容はあくまでも「筆者による現状分析と想定」です。株式等への投資および ...
土地権利が借地権である1棟マンション・アパート、戸建(収益用)について
※お断り 本日の投稿に記載している割合および金額は、東京都区部における慣習を基準にしていま ...
賃貸物件の家賃と収入とのバランスについて
入居者募集中の賃貸物件を掲載したポータルサイトを御覧になられた方が不動産会社を訪問し、借 ...
前所有者の不要品片付けを条件として住宅を購入した方に起きた事件
不動産を購入する際には買主様による値引き交渉が伴います。何らかの理由により急いで売却する ...
家賃滞納者およびホームレスの救済を不動産会社に求められても...
前回の投稿に「 賃貸物件のオーナー様、不動産会社としては家賃等の滞納歴がある方を入居させ ...
4月になっても空室が埋まらなかった賃貸物件のオーナー様へ
入居先となる賃貸物件を探す方が最も多くなるのは毎年1~3月です。この時期を過ぎると賃貸物 ...
収益目的で郊外の戸建住宅を購入する場合は野生動物等に要注意
このブログでは既に何回か投稿していますが、収益用不動産の購入が増えています。需要が急増し ...
「山を買う」という行為が一部でブームですが...
動機は様々ですが、「山」を購入される方がいらっしゃいます。 中には収益目的で購入される ...
令和4年4月1日から成人年齢が18歳になりました
改正民法の中で成人年齢に関する箇所が令和4年4月1日より施行されました。成人年齢は18歳 ...
賃貸住宅の空室を不正薬物の受け取りに悪用されないために
全国賃貸住宅新聞の記事から引用します。 ※掲載社の都合により元記事が削除され、リンクが切れ ...
収益用不動産(1棟ものの賃貸マンション)購入時の注意点(その3)
※昨日回投稿した内容の続きです。 建築確認申請および完成検査を終えた建物であるかの確認 ...
収益用不動産(1棟ものの賃貸マンション)購入時の注意点(その2)
※前回投稿した内容の続きです。 建物の全体を各方向からチェック 鳥の糞で汚れている箇所に注 ...
収益用不動産(1棟ものの賃貸マンション)購入時の注意点(その1)
収益用不動産の価格は自己居住用(実需用)の区分マンションや戸建住宅よりも遥かに高額です。 ...
賃貸マンション等の売買、設計等は収益用不動産専門の不動産会社へ
※お断り 本日の投稿は「お客様」からの相談内容ではありません。宅地建物取引業法が定める守秘 ...
福島県沖で発生した地震は、建築資材の需給および価格に影響します
3月16日の深夜、福島県沖でマグニチュード7.4の大きな地震(福島県沖地震)が発生しまし ...
シェアハウス運営を成功させるためには(その2)
※3月19日に投稿した内容の続きです。 4.オーナー様が自ら入居者と触れ合う オーナー様 ...
シェアハウス運営を成功させるためには(その1)
※昨日投稿した内容の続きです。 現在、都心で賃貸アパート・マンションなどを新たに購入した ...
シェアハウスの運営は、一応は賃貸住宅経営の経験者向けです
以前に「かぼちゃの馬車」事件がありました。シェアハウスを多数建築し、収益用不動産の運営を ...
ロシアによるウクライナ侵攻により材木価格が上昇
新型コロナウイルス感染症の流行がなかなか終息しないことから、日本国内では材木価格が急騰し ...
管理を激安で引き受ける管理会社がありますが...
昨日の投稿に書きましたが、私の会社がある東京都目黒区において賃貸アパート・マンションの管 ...
賃貸管理について-管理会社が行う内容と管理費用
賃貸マンション、賃貸アパートのオーナー様において、自身が所有する賃貸物件の管理をどのよう ...
悪徳業者が収益用不動産の購入にフラット35の利用を勧める理由
昨日の投稿に書きましたが、収益用不動産の購入に際し、住宅金融支援機構が提供するフラット3 ...
フラット35は、収益用不動産の購入に利用できません。
自身が居住する住宅を購入する際には低金利であるし、返済期間を最大で35年間に設定出来るこ ...
ウクライナ情勢の悪化により原油価格が急騰。不動産価格はどうなるか
各種報道によりご承知のことと思いますが、ウクライナ情勢が急激に悪化しており、戦争の長期化 ...
18都道府県において、まん延防止等重点措置が延長されました
報道によると、北海道、青森、茨城、栃木、群馬、埼玉、千葉、東京、神奈川、石川、岐阜、静岡 ...
ガスコンロ、給湯器、温水暖房便座等の供給不足が深刻化
各種報道によりご承知のことと思いますが、新型コロナウイルス感染症の流行が終息しないことか ...
執筆依頼や取材の要望が増えていますが...(閑話休題)
このブログは掲載開始から間もなく1年半になります。読者数が急激に増加するに伴い、テレビ局 ...