維持費を捻出できない収益用不動産はどうするべきか
1棟マンションやアパートを購入されたオーナー様から「購入したものの、維持できない。」とい ...
「任意売却物件」の問題点（その３、建物や設備の傷みが激しい）
※前回投稿した内容の続きです。 安く購入できるという理由で任意売却物件の購入を検討される ...
戸建住宅のオーナー様は維持費の積立てが必須です
分譲マンションで暮らしている方の中には戸建住宅への買い替えを検討している方がいらっしゃい ...
郊外の朽廃した1棟アパートを購入することの是非
収益用不動産には様々な種類があります。1棟マンションおよび1棟アパートはその代表格です。 ...
賃貸マンション・アパートのオーナー様は保険料を惜しんではいけない
コロナ禍が長期化したことから都区部では賃貸マンション及び賃貸アパートの空室が激増していま ...
コロナ禍の中で、収益用不動産の購入を検討されている方へ（その６）
※９月１８日に投稿した内容の続きです。明日からは、別の内容を書きます。 地方都市のショッピ ...
コロナ禍の中で、収益用不動産の購入を検討されている方へ（その２）
※昨日投稿した内容の続きです。 表面利回りではなく、実質利回りに注意 収益用不動産の販売広 ...
オンライン内見の限界（賃貸物件、オーナー様向け）
オンライン内見のみで賃貸借契約を締結したことから後悔する方が急増中 新型コロナウイルス感染 ...
買ってはいけない収益物件（その３、特約に問題があるサブリース物件）
賃貸人（オーナー）が所有する物件に対して管理会社が一括借り上げを行い、この管理会社が賃貸 ...
不動産を購入する際に見落としがちな点（その４、収益用１棟レジ）
収益用１棟レジ（１棟マンション）の売買における重要事項説明において、書面には記載しているの ...
前面道路が私道である土地や戸建住宅を購入する際の注意事項（その4）
私道の奥に複数の住宅がある集落に注意やや長い私道の奥に数件の住宅が建つ集落があり、その集落 ...
前面道路が私道である土地や戸建住宅を購入する際の注意事項（その２）
前面道路が私道である物件の場合、この私道の持分権者より掘削許可を貰えないことがあります。掘 ...