1棟マンション・アパート、空室ありでも売却出来るか
最近、1棟マンションやアパート、事業用ビルの売却に関する相談を受けます。よく質問されるの ...
競売物件、空物件や鍵の引渡に応じない物件は強制執行
筆者が相談を依頼される内容の中で多いのは、地方裁判所が開催する不動産競売に関するものです ...
賃貸中の物件は内見不可（店舗などを除く）
収益用不動産（賃貸アパート、賃貸マンション等）の購入を検討している方から「お部屋の中を内 ...
「猫リノベ」により賃貸マンションの満室に成功
ORICONニュースから引用します。 ※掲載社の都合によりリンク先の元記事が削除され、リン ...
賃貸物件の空室を早く埋めるために（チェックポイント）
私の会社がある東京都目黒区は、山手線の外側にある区の中で最も家賃が高額なエリアです。 （ ...
収益用不動産として中古区分マンションを購入することの是非
ご承知の通り、収益用不動産には様々な種類があります。1棟マンション、1棟アパート、賃貸用 ...
収益用区分マンション経営は、単身者用よりファミリー向けが安全か
※お断り 本日投稿する内容は、あくまでも筆者の個人的な見解です。 昨日の投稿では、賃貸不 ...
４月になっても空室が埋まらなかった賃貸物件のオーナー様へ
入居先となる賃貸物件を探す方が最も多くなるのは毎年１～３月です。この時期を過ぎると賃貸物 ...
賃貸住宅の空室を不正薬物の受け取りに悪用されないために
全国賃貸住宅新聞の記事から引用します。 ※掲載社の都合により元記事が削除され、リンクが切れ ...
収益用不動産（1棟ものの賃貸マンション）購入時の注意点（その1）
収益用不動産の価格は自己居住用（実需用）の区分マンションや戸建住宅よりも遥かに高額です。 ...
不動産会社を通さずに賃貸借契約を締結したがる方について（オーナー様向け）
間もなく3月になります。3月中旬を過ぎると入居先となる賃貸物件を探す方が激減します。この ...
現在は収益用不動産の買い時か、それとも売り時か
※本日の内容は、東京都区内、川崎市、横浜市などの関東圏の大都市に該当する内容です。他のエリ ...
賃貸物件の空室率が上昇し、危険な状況（東京都区部）
東京では新築のアパートやマンションが多数建築されています。特に「老後に備え、2000万円 ...
緊急事態宣言、まん延防止等重点措置が9月30日に全面解除
新型コロナウイルス感染症の感染者が減少していることから、本日（9月30日）をもって全ての ...
賃貸物件の運営に関する知識が無いのに購入する方が多いのは何故？
賃貸戸建住宅、または賃貸アパート・マンション等を購入することによる不動産投資を始める方が ...
コロナ禍の中で、収益用不動産の購入を検討されている方へ（その２）
※昨日投稿した内容の続きです。 表面利回りではなく、実質利回りに注意 収益用不動産の販売広 ...
コロナ禍による空室増加、家賃値下げにお悩みのオーナー様へ
※2024年5月30日追記：この記事は2021年8月に投稿しました。記事の内容が古く、現状 ...
都心における不動産価格の動向
現在、約2年前から続いていた東京都区内の山手線内および城南エリア（目黒区、世田谷区、品川区 ...
不動産を競売で購入する際は要注意（空室または空家の物件 その３）
※2024年8月8日追記：競売物件情報サイトのURLが変わりましたので、リンク先を変更しま ...