不動産の問題、事後では解決不能であるものが多い
このブログでは不動産に関する無料相談を受け付けています。 相談内容の中には、残念ながら ...
収益用不動産はレジ・事業用ビルのどちらが有利か
収益用不動産として代表的なものは１棟もののマンション（レジデンス、またはレジ）、アパート ...
収益用不動産、レントロールに記載のない内容に要注意
1棟アパート、1棟マンション等の収益用不動産を売買する際は、売主または売主側の不動産会社 ...
SOHO事務所と自宅とを兼用できる物件を借りたい方への対応（オーナー様向け）
賃貸物件の入居者を募集すると、様々な方から問い合わせがあります。たまにあるのはSOHOの ...
事業用ビルの運営は、賃貸経営の初心者に不向き
ご承知の通り、コロナ禍がなかなか終息しません。このため、飲食業や物品販売業から撤退して収 ...
困った相談（その３、無断転貸され、反社会的勢力が利用している疑い）
「自分が所有する賃貸物件に若夫婦が入居を申し込み、入居を認めた。ところが１か月もしないう ...
暴力団幹部がマンションで大麻を栽培し、逮捕
中日新聞のWEB記事から引用します。 ※掲載社の都合によりリンク先の元記事が削除され、リ ...
賃貸物件を第三者に転貸する目的で借りたいと言われた場合（オーナー様向け）
通常、賃貸物件を第三者に無断で転貸することは賃貸借契約における禁止事項であり、賃借人が無 ...
いわゆる不良賃借人への対応（オーナー様向け）
賃貸不動産のオーナー様から、いわゆる不良賃借人に関する相談を受けることがあります。 多 ...
賃貸借契約をオーナー（賃貸人）側から解約できる場合
賃貸物件のオーナー様から、「賃借人を追い出したい」との相談を受けることがあります。 こ ...
賃貸物件が特殊詐欺の活動拠点として利用された場合（オーナー様向け）
「やや上のグレードに属する、室内面積が広い賃貸住宅を貸しているが入居者の挙動が怪しい。」と ...
買ってはいけない収益物件（その7、問題のある賃借人が居住する物件）
昨日の投稿の続きです。 7．契約者以外の者が居住している物件（無断転貸）賃貸借契約書に記載 ...