住宅売却は居住中、空き家のいずれで行うべきか
現在居住している住宅を売却したいというお客様（住宅の所有者）から質問を受けるのが、居住中 ...
売買の対象となる不動産の前がゴミ集積場である場合
住宅地におけるゴミ出しのルールは地域により大きく異なります。戸建住宅の場合、２～３軒毎に ...
収益目的で郊外の戸建住宅を購入する場合は野生動物等に要注意
このブログでは既に何回か投稿していますが、収益用不動産の購入が増えています。需要が急増し ...
賃貸物件にフリーレント期間を設けることの是非（オーナー様向け）
所有している収益用不動産（賃貸アパート、賃貸マンション）を早く満室にしたいことからフリー ...
賃貸不動産の運営による収入は、不労所得ではない
「老後には2000万円が必要である」というフレーズが一人歩きしています。コロナ禍が長期化 ...
収益用不動産として、心理的瑕疵がある物件を購入することは得か損か
心理的瑕疵のある物件とは、建物の内部、共用部分、敷地において人が死亡し、死亡の態様がいわ ...
賃貸物件の中で、非公開物件とされるものについて
自身が入居する賃貸物件をお探しのお客様から「インターネットに掲載されていない物件だけ紹介 ...
オンライン内見について（その３、オーナーのメリットとデメリット）
オンライン内見が行われることによるオーナーのメリットおよびデメリットについて書きます。（ ...
順調に運営されているシェアハウスについて（オーナー様向け）
昨日の投稿ではシェアハウスが抱える問題点について書きました。確かに、賃貸アパート・マンショ ...
シェアハウスが抱える問題点（オーナー様向け）
数年前まで、収益物件としてシェアハウスを建設することが流行しました。キッチン、食事用スペー ...
賃貸物件で民泊を行う場合、違法ではなくてもこれはダメです
関西テレビのHPに掲載された記事の引用です。（リンク先は掲載社の都合で切れることがあります ...
不動産を内見せずに借りる、または買うことの是非
新型コロナウイルス感染を避けるために「内見を省略したい」という御要望をいただくことがありま ...