サブリース方式における新たな問題
※相談事例です。サブリース、マスタリース契約についてご存じの方は、「本題－最近見られる新た ...
困った相談（その２３、管理費が安い悪徳管理会社）
賃貸マンションを所有しているオーナー様からの相談です。 事案の概要１．物件の管理をA管理 ...
困った相談（その１１、占い師により売買契約の決済ができなくなった）
※知り合いの不動産会社で起きた事案です。プライバシーに配慮し、一部を加筆修正しています。 ...
困った相談（その４、サブリース契約を解約したい）
１棟マンション、アパート等のオーナー様から「サブリース契約を解約したい」という相談を受け ...
不動産売買契約を締結後、取り消す際は手付金の放棄のみでは済みません
住宅や収益用不動産を購入したいとお考えの方が不動産会社の仲介により売主と不動産売買契約を ...
サブリース（マスターリース）契約締結時に注意するべき内容
昨日の投稿では、サブリース（マスターリース）契約を締結すると、解約が容易ではない上に売却 ...
サブリース（マスターリース）契約の解約は容易ではありません（オーナー様向け）
収益用不動産（賃貸アパート、賃貸マンション）を購入する際に、サブリース（マスターリース） ...
賃貸物件にフリーレント期間を設けることの是非（オーナー様向け）
所有している収益用不動産（賃貸アパート、賃貸マンション）を早く満室にしたいことからフリー ...
収益用不動産を購入する際は「管理条件付」の物件に注意
昨日の投稿では、収益用不動産（賃貸アパート、賃貸マンション、賃貸戸建住宅）の運営について ...
買ってはいけない収益物件（その３、特約に問題があるサブリース物件）
賃貸人（オーナー）が所有する物件に対して管理会社が一括借り上げを行い、この管理会社が賃貸 ...
不動産売買に「仮契約」はあり得ない
ご承知の方が多いと思いますが、不動産会社の営業担当者には厳しいノルマが課されています。営業 ...
日本では不動産売買にオークションが根付かないわけ
以前、不動産売買をオークションで行うという「マザーズオークション」が盛んにテレビCM等で宣 ...
不動産売買契約の前後に、売主が新型コロナウイルスに感染した場合（その１）
新型コロナウイルス感染症により翻弄させられている毎日ですが、不動産会社としてはタイトルに記 ...
住宅ローン特約を利用して売買契約を解除する際の注意点
自己居住用の住宅を購入する際は、大半の方が住宅ローンを利用します。 自宅用途の住宅を購入す ...
賃貸借契約を短期で解約した場合の仲介手数料および違約金
賃貸仲介は、これから繁忙期に突入します。春は入学、就職、転勤などに伴い、賃貸物件を借りる方 ...
不動産売買契約を解除した場合の仲介手数料および違約金
私の会社のお客様に、自宅の購入を真剣に検討されている方がいらっしゃいました。お客様の職業は ...