戸建住宅や土地購入、最低敷地面積を定める条例に注意
戸建住宅や土地を購入する場合、見落としがちなのが地方自治体が定める条例です。通常は、不動 ...
中古の収益用1棟マンション、「再建築不可」に注意
※相談事例です。 相談事例 知り合い（投資家仲間）に購入を勧められたことから1棟ものの収 ...
太陽光発電パネル、消火作業中の消防士が感電する恐れ
デイリー新潮（Yahoo！）の記事から引用します。 ※リンク先の元記事が削除され、リンク ...
あけまして おめでとうございます
本年も、どうぞよろしくお願いいたします。 例年、年末から年始において不動産に関する新し ...
東京都の新築一戸建住宅に太陽光発電パネルの設置を義務化へ
東京新聞のWEBサイト記事から引用しましす。 ※掲載社の都合により元記事が削除され、リンク ...
賃貸マンションの１階を店舗に改装する際は排気ダクトに注意
賃貸マンションの１階にある部屋は、あまり人気がありません。空になると次の入居者がなかなか ...
重要事項説明書、契約書の完全オンライン化には相当の年月が必要
最近、不動産に関する雑誌記事やWEBサイト記事において、不動産DXに関する話題が取り上げ ...
賃貸物件を第三者に転貸する目的で借りたいと言われた場合（オーナー様向け）
通常、賃貸物件を第三者に無断で転貸することは賃貸借契約における禁止事項であり、賃借人が無 ...
山全体、または山間部の土地を売りたいと言われても．．．
「所有している山を、そちらの会社で買い取ってもらえませんか。」という問い合わせがたまにあ ...
コロナ第5波の終息後における、都内新築分譲マンションの販売動向予想
※お断り 本日掲載する記事は、他の有名ブロガーや雑誌編集者等が書いている内容と大きく異なる ...
現在、都心の土地価格は路線価だけでは査定できなくなっています
土地付き中古戸建住宅、または土地を売却するために不動産会社と相談し、商談が始まると不動産会 ...
太陽光発電事業は曲がり角？
コロナ禍になる少し前までは、「太陽光発電に利用できる広大な敷地を探しているので紹介して欲し ...
賃貸物件で民泊を行う場合、違法ではなくてもこれはダメです
関西テレビのHPに掲載された記事の引用です。（リンク先は掲載社の都合で切れることがあります ...
不動産を競売で購入する際は要注意（土地 その５）
土地を競売で購入する際の注意点－契約不適合責任が免責される競売物件の中には建物を建てられな ...
買ってはいけない収益物件（その7、問題のある賃借人が居住する物件）
昨日の投稿の続きです。 7．契約者以外の者が居住している物件（無断転貸）賃貸借契約書に記載 ...
収益用不動産を購入する際の注意点（その8、東京都では路地状敷地に注意）
今日は、自分が所有する土地上にアパートやマンションを新しく建築したい方、新たに土地を購入し ...