一般媒介契約では借地権売却に対応できません
相談事例です。 相談事例（借地権売却） 東京都内にある1棟ものの店舗付き賃貸マンションを相 ...
専属専任媒介、専任媒介、一般媒介ではない「媒介」とは何か
不動産に関する解説本や宅地建物取引士の資格試験に関する本を参照すると、媒介契約には専属専 ...
一括査定サイトは間もなく終焉か
不動産に関する情報を記載しているWEBサイトの中に、一括査定サイトを利用するように誘導す ...
街中の不動産会社に「追い出し」を依頼されても．．．
筆者の不動産会社は街中にある小さな会社です。たまに相談されるのは、賃貸アパートまたは賃貸 ...
困った相談（その２３、管理費が安い悪徳管理会社）
賃貸マンションを所有しているオーナー様からの相談です。 事案の概要１．物件の管理をA管理 ...
入居者募集について（初めて賃貸運営を行うオーナー様向け）
1棟もののアパート・マンション、区分マンション、戸建住宅などの収益用不動産（収益物件）に ...
賃借人の退去時における立ち会い（賃貸物件のオーナー様向け）
これから賃借人が退去する時期を迎えます。本日は、賃借人が賃貸借契約の解約を申し出た場合の ...
所有地に賃貸住宅を建てる際、ハウスメーカーへの直接依頼は要注意
所有している自宅を賃貸併用住宅に建て替える、または実家を相続した際に建物を取り壊し、賃貸 ...
大半の不動産会社において、年内の物件探しは１２月２７日に終了
不動産会社において、物件の探索依頼を受けた場合には「レインズ」というシステムを利用します ...
不動産会社に賃借人募集を依頼する際は、特定の会社に依頼するべきか（オーナー様向け）
1棟ものの賃貸アパートまたは賃貸マンションを所有しているオーナー様におかれては、管理を不 ...
住宅ローンの返済が滞り、金融機関から任意売却を勧められた場合
新型コロナウイルス感染症がなかなか終息せず、6月13日現在、10都道府県に緊急事態宣言が発 ...
売買物件を現地で販売しているスタッフについて
建売住宅や土地の販売チラシ、ポータルサイト等で気になる物件を見つけたとします。とりあえず、 ...
初めて来店された方に、非公開の売買物件資料を渡せない理由
初めて来店された方から「目黒区内で非公開または未公開の売物件を探しています。非公開または未 ...