不動産売買業、売買仲介業はAIによる完全自動化が可能か
ここ数年の間に電子計算機の能力が格段に向上しました。単純作業はＡＩで代用できる世の中にな ...
不動産売物件の内見は、一日に何件まで可能か
電話やメールで、「売物件について複数の物件をまとめて一日で内見したいが、可能か？」という ...
不動産会社の営業担当が無免許ブローカーに早変わり
本題を解説する前に、宅地建物取引士と宅地建物取引業免許とは異なることを説明します。宅地建 ...
困った相談（その１８、一括査定サイトの査定額に基づく売却相談）
不動産を売却する際には必ず査定を行います。査定結果は不動産会社または不動産鑑定士によりま ...
収益用不動産を購入する際は、現地で物件確認することが必須
ある投資家（以下A氏）の方と雑談した際に聞いた話を紹介します。 A氏は1棟アパートまた ...
自分のお小遣いを要求する営業担当（オーナー様向け）
都心に事業用ビルを所有するオーナー様から相談を受けました。相談の概要は以下の通りです。 ...
利回りが低い収益用不動産には手を出さないのが賢明
現在、販売されている収益用不動産（1棟マンション・アパートなどの投資物件）の利回りが極端 ...
賃貸マンション等の売買、設計等は収益用不動産専門の不動産会社へ
※お断り 本日の投稿は「お客様」からの相談内容ではありません。宅地建物取引業法が定める守秘 ...
フラット35は、収益用不動産の購入に利用できません。
自身が居住する住宅を購入する際には低金利であるし、返済期間を最大で35年間に設定出来るこ ...
収益用不動産は、ベテランの営業担当から購入することをお勧めします
収益用不動産を（一棟マンション、アパート、賃貸用区分マンション）購入したい場合、どこの不 ...
不動産一括査定サイトは遠からず終焉か？
不動産を売却する際には一括査定サイトの利用が便利であるとするブログ、雑誌記事、不動産解説 ...
売主が非公開での売却を希望しているのにネットに公開される物件が増加（その2）
※一昨日投稿した内容の続きです。 居住用（実需用）の土地や中古戸建住宅、分譲区分マンショ ...
営業目的の訪問お断りなのに訪問する方が増えています（閑話休題）
ご承知の通り、新型コロナウイルス感染症の拡大が止まりません。東京都における1日当たりの新 ...
トランクルーム投資詐欺が発生、営業担当者による詐欺に注意
トランクルームを収益物件として販売している会社の営業担当者が行った架空取引により約100 ...
賃貸物件のオーナー殺人事件に不動産会社の仲介営業担当が関与？
NHK 北海道 News Webからの引用です。 ※令和3年6月17日追記：リンク先の元記 ...
不動産売買に「仮契約」はあり得ない
ご承知の方が多いと思いますが、不動産会社の営業担当者には厳しいノルマが課されています。営業 ...
不動産会社を新たに立ち上げることは、業界未経験でも可能か（その２）
宅地建物取引士の資格を取得し、宅地建物取引業免許を取得して不動産会社を立ち上げる場合、業界 ...