人や車両は私道を自由に通行できるか
前面道路が私道である建物の所有者から、「関係者を除き前面道路を通行禁止にできないか」につ ...
地方の戸建住宅を収益用戸建にする際の注意点
WEBサイト、ブログ、雑誌等で成功例が多く取り上げられているが．．． 都心では利回りが良 ...
土地を購入する際の重要事項説明における注意点（その２）
※昨日投稿した内容の続きです。 6．私道の持分 前面道路が私道の場合、持分の有無が問題にな ...
前面道路が私道である土地の購入に関する注意点
自宅用、アパート・マンションなどの収益用物件を問わず、建物を新築する際の土地選びは注意が ...
不動産競売、公売で購入した土地に収益用不動産を建設する場合
最近、東京の都心部における収益物件、特に賃貸アパート・賃貸マンションの1棟ものの価格が急 ...
不動産売買の後、関係書類を安易に破棄してはいけない
例えばマイホームを購入した際に、不動産会社や売主から様々な書類を渡されます。これらの書類の ...
前面道路が私道である土地や戸建住宅を購入する際の注意事項（その4）
私道の奥に複数の住宅がある集落に注意やや長い私道の奥に数件の住宅が建つ集落があり、その集落 ...
前面道路が私道である土地や戸建住宅を購入する際の注意事項（その３）
セットバックに注意建築基準法により、道路の幅員は原則として４ｍ以上が必要であるとされていま ...
前面道路が私道である土地や戸建住宅を購入する際の注意事項（その２）
前面道路が私道である物件の場合、この私道の持分権者より掘削許可を貰えないことがあります。掘 ...
前面道路が私道である土地や戸建住宅を購入する際の注意事項（その１）
前面道路が私道（いわゆる「二項道路」、建築基準法第４２条第２項）である土地を購入（私道の持 ...