不動産売買業、売買仲介業はAIによる完全自動化が可能か（その3、最終）
※昨日投稿した内容の続きです。 前回および前々回の投稿では、不動産売買における物件紹介お ...
家賃保証会社の追い出し条項無効の最高裁判決、入居審査に影響するか
令和4年12月13日に投稿したとおり、家賃保証会社が定めた「追い出し条項」は無効であると ...
家賃保証会社、ここまでやるのは許される？
令和２年４月に施行された改正民法により、連帯保証の制度が大きく変更されました。これにより ...
困った相談（その３４、賃借人の連帯保証人が破産宣告を受けた）
１棟マンションのオーナー様からの相談です。その内容は「賃貸マンションの一室を借りている入 ...
不動産会社を通さずに賃貸借契約を締結したがる方について（オーナー様向け）
間もなく3月になります。3月中旬を過ぎると入居先となる賃貸物件を探す方が激減します。この ...
賃貸物件の入居審査を賃貸保証会社のみに任せてはいけません（オーナー様向け）
賃貸保証会社（家賃保証会社）による家賃保証契約が必須とされている賃貸物件に対し、入居希望 ...
住宅ローンの申請時に「かきあげ」が発覚することがある
一昨日および昨日の投稿で「かきあげ」について書きましたが、本日は買主が質の良くない不動産営 ...
改正民法の施行により、在籍会社・アリバイ会社は消滅へ
賃貸物件を借りたいということで不動産会社に来店される方の中には属性があまりよくない（無職、 ...