困った相談（その３５、ファミリー向け区分マンションを貸したい）
相談者は都内にあるファミリー向けの区分マンションを住宅ローンを利用して購入し、家族で生活 ...
賃貸物件の入居者を募集する際は賃貸借契約書の事前確認が必要
収益用不動産の客付けを不動産会社に依頼し、入居希望者が現れ、賃貸保証会社（家賃保証会社） ...
入居者募集について（初めて賃貸運営を行うオーナー様向け）
1棟もののアパート・マンション、区分マンション、戸建住宅などの収益用不動産（収益物件）に ...
収益用不動産の購入後に管理会社の変更を行うことは可能か
収益用不動産を購入された方から「管理会社を変えたいが、可能か」との質問を受けることがあり ...
サブリース（マスターリース）契約締結時に注意するべき内容
昨日の投稿では、サブリース（マスターリース）契約を締結すると、解約が容易ではない上に売却 ...
サブリース（マスターリース）契約の解約は容易ではありません（オーナー様向け）
収益用不動産（賃貸アパート、賃貸マンション）を購入する際に、サブリース（マスターリース） ...
賃貸借物件を借りる際に受ける重要事項説明における注意点（その２）
※昨日投稿した内容の続きです。 ３．ペット飼育の可否、飼育可の場合における条件 これも重要 ...
賃貸借物件を借りる際に受ける重要事項説明における注意点（その１）
不動産の売買、または賃貸を行う際には重要事項説明書による説明があります。本日は、賃貸借契 ...
賃貸物件の借主が退去予告日を過ぎても退去しない場合（オーナー様向け）
賃貸物件の入居者募集を依頼された不動産会社、および管理会社において悩ましい問題の一つは、 ...
空家の中古戸建住宅がある場合、売るべきか貸すべきか
・実家の戸建住宅を相続でもらい受けた。・戸建住宅に住んでいる親が高齢者施設に入居したので空 ...
賃貸マンションを分譲マンションに変更し、切り売りできるか
賃貸マンションのオーナーから相談を受けました。「賃貸マンション1棟を親から相続し、賃貸住宅 ...
初心者が買ってはいけない収益用不動産（その２）
昨日の投稿の続きです。 ６．店舗や事務所が入居している、１棟ものの収益用不動産ビルの１階お ...
賃貸物件の更新料および更新事務手数料（普通賃貸借契約、住宅）
※お断り（2022年5月23日追記） 以下の記述は自己居住用アパート、マンションなどの1 ...