競売購入物件、元所有者が鍵を一部しか渡さない場合
地方裁判所が開催する不動産競売において競落した場合、債務者や占有者（元の所有者）に退去を ...
鍵の紛失事案、合鍵の作成で済ませるのは危険（オーナー様向け）
「合鍵を作成してくれる鍵屋さんを紹介してもらいたい」として来店されるお客様がいらっしゃい ...
賃貸物件の錠前を勝手に交換された場合
賃借人の中にはオーナー様や管理会社と相談することなく、貸室の錠前を勝手に交換する方がいら ...
賃貸物件の借主が鍵を紛失し、または盗まれた場合（オーナー様向け）
借主が鍵を紛失し、または鍵の入ったカバン等を盗まれたことからオーナー様または管理会社に届 ...
賃貸物件の借主から「錠前を交換したい」と要望された場合の対応
新しい借主が入居する際は錠前を新品に交換し、新しいカギを渡すべき 賃貸住宅に新しい入居者 ...
困った相談（その２２、競売で「現況空家」の物件を落札したが、家財が多く残置されていた）
※相談事案です。 事案の概要１．不動産競売において、「現況空家」と記載されている住宅に入札 ...
前所有者の不要品片付けを条件として住宅を購入した方に起きた事件
不動産を購入する際には買主様による値引き交渉が伴います。何らかの理由により急いで売却する ...
自宅用区分マンションを購入した際に行うこと
自宅用区分マンションを購入し、購入代金を支払った後に行うべき事について書きます。 戸建住 ...
自宅用戸建住宅を購入した際に行うこと
自宅用不動産を購入し、購入代金を支払った後に行うべき事について書きます。 1．所有権移転 ...
マンション、アパートにおける犯罪の防止に役立つこと（その３）
※昨日投稿した内容の続きです。 ７．鍵の使い回しを行わない 賃貸アパート・マンションにおい ...
賃貸マンションの家賃滞納者に対する管理会社の暴走に要注意（その2）
※本日の投稿は、昨日の投稿の続きです。 管理会社の担当者から「追い出し屋を使いたい」と言わ ...
賃貸マンションの家賃滞納者に対する管理会社の暴走に要注意（その1）
暴走する背景家賃の出納業務を管理会社が受託している場合、賃貸マンションの賃借人が家賃を支払 ...
収益用不動産、賃貸物件の「鍵」について
収益用不動産を購入して賃貸住宅経営を始められた方が迷われることが多いのは、賃借人の部屋にお ...
不動産の内見を、お客様単独で行うことが認められない理由
賃貸、売買にかかわらず、お客様が内見される際には不動産会社の従業員が立ち会います。 しかし ...