賃貸物件オーナーになろうとする方の勘違い（その２）
※前回投稿した内容の続きです。 本日は③～⑤について解説します。 ③表面利回りが高けれ ...
収益用不動産、レントロールに記載のない内容に要注意
1棟アパート、1棟マンション等の収益用不動産を売買する際は、売主または売主側の不動産会社 ...
新築1棟マンション（単身者用）を収益用として購入することの是非
収益用不動産の購入を考え、不動産会社に相談すると新築の単身者用1棟マンション（建て売り） ...
収益用物件を購入し、大赤字に悩む方が増えていますが．．．
※「困った相談」の連載は、一旦終了します。 「老後は2,000万円が必要」とか「相続対策 ...
困った相談（その３、無断転貸され、反社会的勢力が利用している疑い）
「自分が所有する賃貸物件に若夫婦が入居を申し込み、入居を認めた。ところが１か月もしないう ...
賃貸物件が犯罪拠点になり、警察に摘発されるとオーナー様は大損害
昨日の投稿の最後に、警察の捜査により賃貸物件の一室が犯罪拠点であるとして警察が踏み込むと ...
４月になっても空室が埋まらなかった賃貸物件のオーナー様へ
入居先となる賃貸物件を探す方が最も多くなるのは毎年１～３月です。この時期を過ぎると賃貸物 ...
不動産に関する詐欺について（その２）
※昨日投稿した内容の続きです。 ４．収益用不動産の売買に際し、満室であることを装う行為 収 ...
賃貸物件の運営に関する知識が無いのに購入する方が多いのは何故？
賃貸戸建住宅、または賃貸アパート・マンション等を購入することによる不動産投資を始める方が ...
新たに賃貸経営を始めるオーナー様へ
新型コロナウイルス感染症の拡大が止まらないことから本来の生業を縮小し、収益用不動産を購入し ...
収益用不動産を購入する際における注意点（その3、特徴、属性、サクラ）
収益用不動産を購入する際には、年間の賃料収入や利回りだけではなく、建物の特徴や賃借人の属性 ...